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Case in vendita a Montano, Montano Lucino

Trova il tuo immobile a Montano: 23 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 690.000 € e una media di 387.696 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montano

Prezzo medio 387.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.662 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 2 locali
  • 2 locali 30,4%
    7 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 120.000–195.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 205.000–310.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 350.000–450.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 480.000–615.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 620.000–695.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–170 m² 17,4%
    4 immobili
  • 170–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 210–330 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.939 €/m² 2.570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montano l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 12 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 210 m² e 2.570 €/m², e gli appartamenti sui 76 m² e 2.939 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montano significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.525 1.370–1.680
2006 1.525 1.370–1.680

Guardando alle categorie immobiliari di Montano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Montano?

Comprare una casa a Montano costa in media circa 387.696 €, ovvero intorno ai 2.662 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montano?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montano?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²185.000 €
3 locali94 m²290.500 €
4 locali176 m²462.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.662 €/m². Negli appartamenti sale a 2.939 €/m², mentre nelle case scende a 2.570 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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