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Case in vendita a Montano, Montano Lucino

Trova il tuo immobile a Montano: 30 case in vendita con prezzi da 120.000 € a 750.000 € e una media di 401.333 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montano

Prezzo medio 401.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.849 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    16 immobili
  • Case 46,7%
    14 immobili

Quanti locali

30 totali
30% 2 locali
  • 2 locali 30,0%
    9 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 120.000–195.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 205.000–290.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 305.000–450.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 480.000–625.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 650.000–755.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–170 m² 20,0%
    6 immobili
  • 170–210 m² 16,7%
    5 immobili
  • 210–330 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 3.197 €/m² 2.698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montano l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 3.197 €/m², e le case sui 211 m² e 2.698 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montano significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.525 1.370–1.680
2006 1.525 1.370–1.680

Guardando alle categorie immobiliari di Montano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Montano?

Comprare una casa a Montano costa in media circa 401.333 €, ovvero intorno ai 2.849 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montano?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 16 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montano?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²188.222 €
3 locali89 m²286.000 €
4 locali176 m²462.857 €
5 locali223 m²681.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.849 €/m². Negli appartamenti sale a 3.197 €/m², mentre nelle case scende a 2.698 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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