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Case in vendita a Bulgarograsso, Olgiatese

Comprare case a Bulgarograsso: 617 case con prezzi da 70.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 258.591 €.

606 proprietà in vendita vicino a Bulgarograsso

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bulgarograsso

Prezzo medio 258.591 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 70.000–80.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 125.000–295.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 295.000–370.000 € 45,5%
    5 immobili
  • 450.000–455.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–150 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    1 immobili
  • 190–630 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.810 €/m² 1.579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Bulgarograsso sono in vendita 617 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 232 m² per le case, con 1.579 €/m², contro 71 m² e 1.810 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bulgarograsso — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bulgarograsso: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.200 a 1.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bulgarograsso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.395 1.240–1.550
2007 1.470 1.310–1.630
2006 1.470 1.310–1.630
2005 1.422 1.250–1.600
2004 1.457 1.300–1.650
Prezzi di vendita per zona a Bulgarograsso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,8
Periferica Periferica 1.415 4,3
Centrale Centrale 1.400 4,8
Territorio Edificato Centrale 1.350 4,9

Sul mercato di Bulgarograsso la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bulgarograsso: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bulgarograsso?

In media, il prezzo per comprare a Bulgarograsso è di 258.591 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bulgarograsso?

Al momento ci sono 617 immobili disponibili: 6 case e 5 appartamenti e 606 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa il metro quadro a Bulgarograsso?

In media, è intorno ai 1.626 €/m². Negli appartamenti sale a 1.810 €/m², mentre nelle case scende a 1.579 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bulgarograsso?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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