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Case in vendita a Bulgarograsso, Olgiatese

Comprare case a Bulgarograsso: 50 case con prezzi da 60.000 € a 570.000 € e un prezzo medio di 279.867 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bulgarograsso

Prezzo medio 279.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.079 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    28 immobili
  • Case 42,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 22,4%
    11 immobili
  • 3 locali 32,7%
    16 immobili
  • 4 locali 38,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 60.000–180.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 185.000–230.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 230.000–345.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 345.000–370.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 375.000–575.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–70 m² 26,5%
    13 immobili
  • 80–110 m² 16,3%
    8 immobili
  • 110–140 m² 20,4%
    10 immobili
  • 140–180 m² 20,4%
    10 immobili
  • 190–630 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 2.224 €/m² 1.991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bulgarograsso sono in vendita 50 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 2.224 €/m², contro 195 m² e 1.991 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bulgarograsso — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bulgarograsso: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.200 a 1.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bulgarograsso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.395 1.240–1.550
2007 1.470 1.310–1.630
2006 1.470 1.310–1.630
2005 1.422 1.250–1.600
2004 1.457 1.300–1.650
Prezzi di vendita per zona a Bulgarograsso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,8
Periferica Periferica 1.415 4,3
Centrale Centrale 1.400 4,8
Territorio Edificato Centrale 1.350 4,9

Sul mercato di Bulgarograsso la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bulgarograsso: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bulgarograsso?

In media, il prezzo per comprare a Bulgarograsso è di 279.867 €, ovvero intorno ai 2.079 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bulgarograsso?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 28 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bulgarograsso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²159.114 €
3 locali99 m²206.516 €
4 locali159 m²382.368 €

Quanto costa il metro quadro a Bulgarograsso?

In media, è intorno ai 2.079 €/m². Negli appartamenti sale a 2.224 €/m², mentre nelle case scende a 1.991 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bulgarograsso?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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