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Case in vendita a Frazione Stella, Monsampolo del Tronto

Abbiamo 224 case in vendita vicino a Frazione Stella.

Prezzi di vendita degli immobili a Frazione Stella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Frazione Stella significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +23,7%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frazione Stella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.040 880–1.200
2022 1.040 880–1.200
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.025 950–1.100
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.125 1.000–1.250
2007 1.150 1.010–1.290
2006 1.095 960–1.230
2005 1.010 890–1.130
2004 935 820–1.050

Per inquadrare il mercato di Frazione Stella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 810 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Frazione Stella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Frazione Stella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frazione Stella costa in media circa 171.598 €, ovvero intorno ai 771 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Frazione Stella?

L'offerta attuale si aggira sui 224 immobili: 127 appartamenti e 94 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frazione Stella?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frazione Stella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale143 m²191.857 €
2 locali70 m²110.765 €
3 locali105 m²124.416 €
4 locali184 m²171.675 €
5 locali193 m²157.781 €
6 locali236 m²198.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frazione Stella?

Il prezzo medio si attesta sui 771 €/m². Negli appartamenti sale a 1.124 €/m², mentre nelle case scende a 614 €/m².

Che cosa si vende di più a Frazione Stella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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