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Case in vendita a Centro, Monsampolo del Tronto

Consulta 36 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 115.537 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 230.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 115.537 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    6 immobili
  • Case 83,3%
    30 immobili

Quanti locali

36 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 30.000–65.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 100.000–140.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 155.000–170.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 170.000–235.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 10–110 m² 22,2%
    8 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    7 immobili
  • 150–260 m² 22,2%
    8 immobili
  • 270–320 m² 16,7%
    6 immobili
  • 320–610 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 782 €/m² 486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 36 immobili, di cui 30 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 244 m² per le case, con 486 €/m², contro 127 m² e 782 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 975 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 25,8%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +25,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 975 850–1.100
2023 855 720–990
2022 855 720–990
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 1.010 920–1.100
2012 955 860–1.050
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.050 950–1.150
2008 1.050 950–1.150
2007 1.030 930–1.130
2006 985 890–1.080
2005 910 820–1.000
2004 845 760–930

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.100 €/m² (media 975). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 115.537 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 30 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²83.625 €
4 locali153 m²87.000 €
6 locali265 m²129.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 514 €/m². Negli appartamenti sale a 782 €/m², mentre nelle case scende a 486 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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