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Case in vendita a Fiumedinisi, Peloritani Ionici

Comprare case a Fiumedinisi: 435 case con prezzi da 15.740 € a 250.000 € e un prezzo medio di 104.948 €.

430 proprietà in vendita vicino a Fiumedinisi

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fiumedinisi

Prezzo medio 104.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.740–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 426 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 40,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 92 €/m² 480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Fiumedinisi comprende 435 immobili. Le case hanno una superficie media di 265 m² e un prezzo di 480 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 171 m² e 92 €/m².

Prevalgono le case con 1 locale, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiumedinisi — quotazioni OMI (€/m²)

A Fiumedinisi acquistare casa costa in media circa 608 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 495 a 720 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,0%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–720 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiumedinisi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 608 495–720
2024 608 495–720
2023 608 495–720
2022 608 495–720
2021 608 495–720
2020 640 520–760
2019 640 520–760
2018 640 520–760
2017 695 570–820
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 525 480–570
2012 525 480–570
2011 525 480–570
2010 525 480–570
2009 490 450–530
2008 490 450–530
2007 490 450–530
2006 490 450–530
2005 490 450–530
2004 465 430–500
Prezzi di vendita per zona a Fiumedinisi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 608 2,0
C/Da Zagorda - C/Da San Pantaleo - C/Da Deni -C/Da Murruto Rurale 518 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Fiumedinisi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 495 a 720 €/m² (media 608). Le economiche scendono fino a 415 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fiumedinisi

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiumedinisi?

In media, il prezzo per comprare a Fiumedinisi è di 104.948 €, ovvero intorno ai 426 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiumedinisi?

In questo momento puoi scegliere tra 435 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 430 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiumedinisi?

L'offerta parte intorno ai 15.740 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m².

Quanto costa il metro quadro a Fiumedinisi?

Il prezzo medio si attesta sui 426 €/m². Negli appartamenti scende a 92 €/m², mentre nelle case sale a 480 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiumedinisi?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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