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Case in vendita a Monforte Marina, Monforte San Giorgio

Trova il tuo immobile a Monforte Marina: 277 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 380.000 € e una media di 130.200 €.

257 proprietà in vendita vicino a Monforte Marina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monforte Marina

Prezzo medio 130.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 870 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 40,0%
    8 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 40.000–80.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 105.000–120.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 120.000–180.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 195.000–385.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 0–130 m² 45,0%
    9 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–170 m² 15,0%
    3 immobili
  • 170–340 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Monforte Marina comprende 277 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 133 m² e un prezzo di 809 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 940 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monforte Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Monforte Marina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 885 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monforte Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 885 720–1.050
2023 885 720–1.050
2022 885 720–1.050
2021 885 720–1.050
2020 930 760–1.100
2019 930 760–1.100
2018 930 760–1.100
2017 930 760–1.100
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200

Distinguendo per tipologia, a Monforte Marina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 720 a 1.050 €/m² (media 885). Le economiche partono da 640 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monforte Marina, in cifre

Quanto costa in media comprare a Monforte Marina?

Comprare una casa a Monforte Marina costa in media circa 130.200 €, ovvero intorno ai 870 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 277 immobili: 12 appartamenti e 8 case e 257 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monforte Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²88.000 €
4 locali146 m²142.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monforte Marina?

In media, è intorno ai 870 €/m². Negli appartamenti scende a 809 €/m², mentre nelle case sale a 940 €/m².

Che cosa si vende di più a Monforte Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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