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Case in vendita a Merone, Canturino e Marianese

Trova 69 case in vendita a Merone. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 3.400.000 €, con un valore medio di 362.351 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Merone

Prezzo medio 362.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–3.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 1.423 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    50 immobili
  • Case 27,5%
    19 immobili

Quanti locali

69 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    4 immobili
  • 2 locali 14,5%
    10 immobili
  • 3 locali 34,8%
    24 immobili
  • 4 locali 21,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 20.000–85.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 95.000–135.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 175.000–350.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 370.000–3.405.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–90 m² 27,5%
    19 immobili
  • 90–100 m² 15,9%
    11 immobili
  • 100–140 m² 17,4%
    12 immobili
  • 150–240 m² 23,2%
    16 immobili
  • 250–2.360 m² 15,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 648 m²
Prezzo al metro quadro 1.214 €/m² 1.512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Merone conta 69 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 19 case: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.214 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 648 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.512 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Merone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Merone hanno una quotazione media di 1.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Merone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.170 940–1.400
2011 1.170 940–1.400
2010 1.170 940–1.400
2009 1.170 940–1.400
2008 1.200 970–1.430
2007 1.265 1.020–1.510
2006 1.265 1.020–1.510
2005 1.155 920–1.440
2004 1.155 920–1.440
Prezzi di vendita per zona a Merone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.295 4,4
Semicentrale Semicentrale 1.135 3,6
Intero Territorio Centrale 1.125 3,9
Periferica Periferica 1.035 3,2

Sul mercato di Merone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Merone

Che budget serve per comprare a Merone?

In media, il prezzo per comprare a Merone è di 362.351 €, ovvero intorno ai 1.423 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Merone?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 50 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Merone?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 3.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 648 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Merone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²87.725 €
3 locali110 m²150.103 €
4 locali132 m²260.733 €
6 locali924 m²1.331.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Merone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.423 €/m². Negli appartamenti scende a 1.214 €/m², mentre nelle case sale a 1.512 €/m².

Che cosa si vende di più a Merone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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