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Case in vendita a Costa Masnaga, Oggiono, Casatenovo

Esplora 46 case in vendita a Costa Masnaga, con prezzi compresi tra 48.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 180.605 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Costa Masnaga, in cifre

Prezzo medio 180.605 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 685 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    32 immobili
  • Case 23,9%
    11 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    3 immobili

Quanti locali

43 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 16,3%
    7 immobili
  • 3 locali 41,9%
    18 immobili
  • 4 locali 20,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 45.000–95.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 95.000–140.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 140.000–160.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 160.000–240.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 260.000–685.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 0–90 m² 27,9%
    12 immobili
  • 90–100 m² 14,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 25,6%
    11 immobili
  • 120–180 m² 14,0%
    6 immobili
  • 210–4.100 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 228 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 649 €/m² 748 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Costa Masnaga comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 32 appartamenti e 11 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 228 m² e un prezzo di 649 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 369 m² e 748 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costa Masnaga — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Costa Masnaga: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.000 a 1.450 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costa Masnaga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.125 950–1.300
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.620 1.360–1.880
2007 1.620 1.360–1.880
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.450 1.200–1.700
2004 998 790–1.260
Prezzi di vendita per zona a Costa Masnaga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.275 4,7
Centrale Centrale 1.180 4,1
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Costa Masnaga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Costa Masnaga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Costa Masnaga?

In media, il prezzo per comprare a Costa Masnaga è di 180.605 €, ovvero intorno ai 685 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Costa Masnaga?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 32 appartamenti e 11 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Costa Masnaga?

Trovi da 48.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 228 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costa Masnaga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²94.143 €
3 locali102 m²141.056 €
4 locali130 m²206.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Costa Masnaga?

Il prezzo medio si attesta sui 685 €/m². Negli appartamenti scende a 649 €/m², mentre nelle case sale a 748 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Costa Masnaga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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