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Case in vendita a Bulciago, Oggiono, Casatenovo

Esplora 54 case in vendita a Bulciago, con prezzi compresi tra 35.000 € e 2.850.000 € e un prezzo medio di 314.186 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bulciago

Prezzo medio 314.186 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 306 m² per immobile
Prezzo al m² 1.028 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    34 immobili
  • Case 31,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    3 immobili

Quanti locali

51 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 25,5%
    13 immobili
  • 3 locali 37,3%
    19 immobili
  • 4 locali 11,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 35.000–80.000 € 31,4%
    16 immobili
  • 80.000–120.000 € 9,8%
    5 immobili
  • 125.000–165.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 165.000–280.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 300.000–2.855.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–70 m² 21,6%
    11 immobili
  • 70–90 m² 19,6%
    10 immobili
  • 90–110 m² 21,6%
    11 immobili
  • 110–280 m² 17,6%
    9 immobili
  • 350–3.610 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 740 m²
Prezzo al metro quadro 1.479 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bulciago sono disponibili 54 immobili in vendita: 34 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.479 €/m²) e le case sui 740 m² (920 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bulciago — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bulciago? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bulciago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.450 1.300–1.600
2004 998 790–1.260
Prezzi di vendita per zona a Bulciago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,3
Centrale Centrale 1.180 4,1
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Il mercato residenziale di Bulciago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bulciago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bulciago?

Comprare una casa a Bulciago costa in media circa 314.186 €, ovvero intorno ai 1.028 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bulciago?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 34 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 2.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bulciago?

La superficie media si aggira sui 306 m². Le case offrono più spazio, con circa 740 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bulciago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²82.115 €
3 locali91 m²150.632 €
4 locali162 m²194.833 €
5 locali272 m²372.500 €
6 locali1.100 m²871.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bulciago?

In media, è intorno ai 1.028 €/m². Negli appartamenti sale a 1.479 €/m², mentre nelle case scende a 920 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bulciago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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