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Case in vendita a Anzano del Parco, Canturino e Marianese

Consulta 59 case in vendita a Anzano del Parco, con un prezzo medio di 467.153 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 3.850.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Anzano del Parco

Prezzo medio 467.153 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–3.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.326 m² per immobile
Prezzo al m² 201 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
56% case
  • Appartamenti 44,1%
    26 immobili
  • Case 55,9%
    33 immobili

Quanti locali

59 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,2%
    6 immobili
  • 3 locali 30,5%
    18 immobili
  • 4 locali 27,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 40.000–145.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 165.000–230.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 230.000–385.000 € 30,5%
    18 immobili
  • 490.000–795.000 € 15,3%
    9 immobili
  • 820.000–3.855.000 € 13,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 0–90 m² 23,7%
    14 immobili
  • 90–120 m² 16,9%
    10 immobili
  • 120–190 m² 25,4%
    15 immobili
  • 200–380 m² 16,9%
    10 immobili
  • 460–124.510 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 4.092 m²
Prezzo al metro quadro 2.065 €/m² 170 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Anzano del Parco comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 33 case e 26 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 4.092 m² e un prezzo di 170 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 85 m² e 2.065 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anzano del Parco — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Anzano del Parco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.175 €/m², con quotazioni da 950 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di Anzano del Parco. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anzano del Parco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.420 1.200–1.640
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.495 1.260–1.730
2005 1.378 1.070–1.780
2004 1.378 1.070–1.780
Prezzi di vendita per zona ad Anzano del Parco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 5,5
Semicentrale Semicentrale 1.350 4,4
Periferica Periferica 1.185 3,7
Territorio Edificato Centrale 1.175 4,1

Distinguendo per tipologia, ad Anzano del Parco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Anzano del Parco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Anzano del Parco?

Comprare una casa a Anzano del Parco costa in media circa 467.153 €, ovvero intorno ai 201 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 33 case e 26 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anzano del Parco?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 3.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 2.326 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.092 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anzano del Parco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²127.667 €
3 locali103 m²171.167 €
4 locali190 m²388.813 €
6 locali464 m²857.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 201 €/m². Negli appartamenti sale a 2.065 €/m², mentre nelle case scende a 170 €/m².

Che cosa si vende di più a Anzano del Parco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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