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Case in vendita a Anzano del Parco, Canturino e Marianese

Consulta 56 case in vendita a Anzano del Parco, con un prezzo medio di 382.714 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Anzano del Parco

Prezzo medio 382.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.925 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,8%
    29 immobili
  • Case 48,2%
    27 immobili

Quanti locali

56 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 8,9%
    5 immobili
  • 3 locali 23,2%
    13 immobili
  • 4 locali 44,6%
    25 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 40.000–195.000 € 25,0%
    14 immobili
  • 195.000–340.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 370.000–385.000 € 39,3%
    22 immobili
  • 490.000–1.205.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 0–100 m² 21,4%
    12 immobili
  • 100–150 m² 30,4%
    17 immobili
  • 180–190 m² 23,2%
    13 immobili
  • 200–270 m² 5,4%
    3 immobili
  • 280–630 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 2.349 €/m² 1.765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Anzano del Parco comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 29 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.349 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 300 m² e 1.765 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anzano del Parco — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Anzano del Parco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.175 €/m², con quotazioni da 950 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di Anzano del Parco. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anzano del Parco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.420 1.200–1.640
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.495 1.260–1.730
2005 1.378 1.070–1.780
2004 1.378 1.070–1.780
Prezzi di vendita per zona ad Anzano del Parco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 5,5
Semicentrale Semicentrale 1.350 4,4
Periferica Periferica 1.185 3,7
Territorio Edificato Centrale 1.175 4,1

Distinguendo per tipologia, ad Anzano del Parco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Anzano del Parco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Anzano del Parco?

Comprare una casa a Anzano del Parco costa in media circa 382.714 €, ovvero intorno ai 1.925 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 29 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anzano del Parco?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anzano del Parco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²130.200 €
3 locali109 m²188.615 €
4 locali175 m²382.800 €
6 locali385 m²691.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.925 €/m². Negli appartamenti sale a 2.349 €/m², mentre nelle case scende a 1.765 €/m².

Che cosa si vende di più a Anzano del Parco?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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