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Case in vendita a Alserio, Canturino e Marianese

Consulta 48 case in vendita a Alserio, con un prezzo medio di 388.351 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 1.500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Alserio

Prezzo medio 388.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 2.196 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    36 immobili
  • Case 22,9%
    11 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
51% 3 locali
  • 1 locale 6,4%
    3 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 51,1%
    24 immobili
  • 4 locali 25,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 25.000–230.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 230.000–280.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 280.000–335.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 340.000–585.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 600.000–1.505.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 20–100 m² 23,4%
    11 immobili
  • 100–110 m² 17,0%
    8 immobili
  • 110–130 m² 23,4%
    11 immobili
  • 130–180 m² 17,0%
    8 immobili
  • 180–1.580 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 2.392 €/m² 1.834 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alserio l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 150 m² e 2.392 €/m², e le case sui 265 m² e 1.834 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alserio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Alserio? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alserio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.113 850–1.400
2012 1.300 1.000–1.500
2011 1.300 1.000–1.500
2010 1.300 1.000–1.500
2009 1.300 1.000–1.500
2008 1.373 1.030–1.600
2007 1.443 1.080–1.680
2006 1.443 1.080–1.680
2005 1.328 1.030–1.710
2004 1.328 1.030–1.710
Prezzi di vendita per zona ad Alserio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.535 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.305 4,2
Periferica Periferica 1.145 3,4
Territorio Edificato Centrale 1.125 3,9
Periferica - Restante Territorio Periferica 1.050 3,6

Il mercato residenziale di Alserio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alserio

Che budget serve per comprare a Alserio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alserio costa in media circa 388.351 €, ovvero intorno ai 2.196 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alserio?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 36 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alserio?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alserio?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alserio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²269.375 €
4 locali138 m²559.167 €
6 locali349 m²522.500 €

Quanto costa il metro quadro a Alserio?

In media, è intorno ai 2.196 €/m². Negli appartamenti sale a 2.392 €/m², mentre nelle case scende a 1.834 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alserio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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