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Case in vendita a Proserpio, Triangolo Lariano

Esplora 36 case in vendita a Proserpio, con prezzi compresi tra 59.000 € e 620.000 € e un prezzo medio di 317.806 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Proserpio

Prezzo medio 317.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 622 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    4 immobili
  • Case 88,9%
    32 immobili

Quanti locali

36 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 2,8%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 55.000–190.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 240.000–390.000 € 66,7%
    24 immobili
  • 405.000–625.000 € 11,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–140 m² 22,2%
    8 immobili
  • 140–300 m² 66,7%
    24 immobili
  • 300–14.120 m² 11,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 690 m²
Prezzo al metro quadro 1.551 €/m² 498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Proserpio sono disponibili 36 immobili in vendita: 32 case e 4 appartamenti. Le case rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 690 m² (498 €/m²) e gli appartamenti sui 73 m² (1.551 €/m²).

Le case con 13 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Proserpio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Proserpio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 900 a 1.350 €/m² sulle 4 zone OMI di Proserpio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Proserpio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.370 1.100–1.640
2007 1.445 1.160–1.730
2006 1.445 1.160–1.730
2005 1.272 970–1.650
2004 1.272 970–1.650
Prezzi di vendita per zona a Proserpio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 4,6
Semicentrale Semicentrale 1.195 3,7
Periferica Periferica 1.140 3,3
Territorio Edificato Centrale 1.125 3,9

Non tutte le case a Proserpio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Proserpio

Qual è il prezzo medio per comprare a Proserpio?

Comprare una casa a Proserpio costa in media circa 317.806 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Proserpio?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 32 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Proserpio?

Trovi da 59.000 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Proserpio?

In media si aggirano sui 622 m². Le case offrono più spazio, con circa 690 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Proserpio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²271.000 €
5 locali184 m²297.000 €
6 locali289 m²344.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 511 €/m². Negli appartamenti sale a 1.551 €/m², mentre nelle case scende a 498 €/m².

Che cosa si vende di più a Proserpio?

Il re del mercato è la casa di 13 locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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