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Case in vendita a Proserpio, Triangolo Lariano

Esplora 38 case in vendita a Proserpio, con prezzi compresi tra 59.000 € e 620.000 € e un prezzo medio di 320.921 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Proserpio

Prezzo medio 320.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 600 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
87% case
  • Appartamenti 13,2%
    5 immobili
  • Case 86,8%
    33 immobili

Quanti locali

38 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 2,6%
    1 immobili
  • 4 locali 10,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 55.000–190.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 240.000–390.000 € 68,4%
    26 immobili
  • 405.000–625.000 € 10,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–140 m² 21,1%
    8 immobili
  • 140–300 m² 68,4%
    26 immobili
  • 300–14.120 m² 10,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 678 m²
Prezzo al metro quadro 1.885 €/m² 508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Proserpio sono disponibili 38 immobili in vendita: 33 case e 5 appartamenti. Le case rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 678 m² (508 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (1.885 €/m²).

Le case con 13 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Proserpio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Proserpio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 900 a 1.350 €/m² sulle 4 zone OMI di Proserpio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Proserpio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.370 1.100–1.640
2007 1.445 1.160–1.730
2006 1.445 1.160–1.730
2005 1.272 970–1.650
2004 1.272 970–1.650
Prezzi di vendita per zona a Proserpio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 4,6
Semicentrale Semicentrale 1.195 3,7
Periferica Periferica 1.140 3,3
Territorio Edificato Centrale 1.125 3,9

Non tutte le case a Proserpio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Proserpio

Qual è il prezzo medio per comprare a Proserpio?

Comprare una casa a Proserpio costa in media circa 320.921 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Proserpio?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 33 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Proserpio?

Trovi da 59.000 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Proserpio?

In media si aggirano sui 600 m². Le case offrono più spazio, con circa 678 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Proserpio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²271.000 €
5 locali177 m²309.000 €
6 locali289 m²349.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 535 €/m². Negli appartamenti sale a 1.885 €/m², mentre nelle case scende a 508 €/m².

Che cosa si vende di più a Proserpio?

Il re del mercato è la casa di 13 locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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