1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Triangolo Lariano
  5. Longone al Segrino

Case in vendita a Longone al Segrino, Triangolo Lariano

Abbiamo 48 case in vendita a Longone al Segrino, con prezzi che vanno da 50.990 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 446.612 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Longone al Segrino

Prezzo medio 446.612 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.990–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 294 m² per immobile
Prezzo al m² 1.519 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
48% case
  • Appartamenti 47,9%
    23 immobili
  • Case 47,9%
    23 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    2 immobili

Quanti locali

46 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    8 immobili
  • 3 locali 37,0%
    17 immobili
  • 4 locali 6,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 50.000–100.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 110.000–225.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 235.000–330.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 330.000–605.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 690.000–1.955.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–80 m² 26,1%
    12 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    8 immobili
  • 100–160 m² 17,4%
    8 immobili
  • 210–510 m² 21,7%
    10 immobili
  • 560–2.190 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 504 m²
Prezzo al metro quadro 1.848 €/m² 1.465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Longone al Segrino sono in vendita 48 immobili, di cui 23 sono case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 504 m² per le case, con 1.465 €/m², contro 84 m² e 1.848 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longone al Segrino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Longone al Segrino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longone al Segrino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.188 900–1.500
2012 1.255 920–1.500
2011 1.255 920–1.500
2010 1.255 920–1.500
2009 1.255 920–1.500
2008 1.320 970–1.600
2007 1.388 1.020–1.680
2006 1.388 1.020–1.680
2005 1.253 970–1.550
2004 1.272 970–1.650
Prezzi di vendita per zona a Longone al Segrino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.425 5,0
Territorio Edificato Centrale 1.250 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.195 3,7
Periferica Periferica 1.140 3,3
Centrale Parte Restante Centrale 1.125 3,9

A Longone al Segrino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Longone al Segrino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Longone al Segrino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Longone al Segrino costa in media circa 446.612 €, ovvero intorno ai 1.519 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 23 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longone al Segrino?

L'offerta parte intorno ai 50.990 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 294 m². Le case offrono più spazio, con circa 504 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Longone al Segrino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²78.649 €
3 locali109 m²220.118 €
6 locali735 m²886.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Longone al Segrino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.519 €/m². Negli appartamenti sale a 1.848 €/m², mentre nelle case scende a 1.465 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Longone al Segrino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Longone al Segrino

Vicino a Longone al Segrino
Case in vendita a Proserpio Case in vendita a Eupilio Case in vendita a Castelmarte Case in vendita a Pusiano Case in vendita a Ponte Lambro Case in vendita a Cesana Brianza Case in vendita a Rogeno Case in vendita a Erba Case in vendita a Caslino d'Erba Case in vendita a Rezzago Case in vendita a Canzo Case in vendita a Merone Case in vendita a Bosisio Parini Case in vendita a Asso Case in vendita a Monguzzo
Ricerche correlate
Case in vendita Longone al Segrino, Triangolo Lariano Case in affitto Longone al Segrino, Triangolo Lariano