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Case in vendita a Longone al Segrino, Triangolo Lariano

Abbiamo 497 case in vendita a Longone al Segrino, con prezzi che vanno da 82.000 € a 1.880.000 €, e un prezzo medio di 443.343 €.

475 proprietà in vendita vicino a Longone al Segrino

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Longone al Segrino

Prezzo medio 443.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.000–1.880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 1.994 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    11 immobili
  • Case 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 57,1%
    12 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 80.000–155.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 155.000–240.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 240.000–280.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 320.000–605.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 690.000–1.885.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    7 immobili
  • 90–100 m² 9,5%
    2 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–310 m² 19,0%
    4 immobili
  • 500–860 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 2.576 €/m² 1.846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Longone al Segrino sono in vendita 497 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 2.576 €/m², contro 372 m² e 1.846 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longone al Segrino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Longone al Segrino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longone al Segrino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.188 900–1.500
2012 1.255 920–1.500
2011 1.255 920–1.500
2010 1.255 920–1.500
2009 1.255 920–1.500
2008 1.320 970–1.600
2007 1.388 1.020–1.680
2006 1.388 1.020–1.680
2005 1.253 970–1.550
2004 1.272 970–1.650
Prezzi di vendita per zona a Longone al Segrino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.425 5,0
Territorio Edificato Centrale 1.250 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.195 3,7
Periferica Periferica 1.140 3,3
Centrale Parte Restante Centrale 1.125 3,9

A Longone al Segrino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Longone al Segrino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Longone al Segrino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Longone al Segrino costa in media circa 443.343 €, ovvero intorno ai 1.994 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 497 immobili: 11 appartamenti e 10 case e 476 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longone al Segrino?

L'offerta parte intorno ai 82.000 € e arriva fino ai 1.880.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Longone al Segrino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.994 €/m². Negli appartamenti sale a 2.576 €/m², mentre nelle case scende a 1.846 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Longone al Segrino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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