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Case in vendita a Lambrugo, Canturino e Marianese

Abbiamo 44 case in vendita a Lambrugo, con prezzi che vanno da 20.000 € a 700.000 €, e un prezzo medio di 199.216 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lambrugo

Prezzo medio 199.216 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.385 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    30 immobili
  • Case 31,8%
    14 immobili

Quanti locali

44 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 11,4%
    5 immobili
  • 2 locali 13,6%
    6 immobili
  • 3 locali 27,3%
    12 immobili
  • 4 locali 29,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    8 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 95.000–135.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 195.000–280.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 345.000–705.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 20–70 m² 20,5%
    9 immobili
  • 70–100 m² 20,5%
    9 immobili
  • 100–130 m² 22,7%
    10 immobili
  • 130–180 m² 18,2%
    8 immobili
  • 200–490 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.346 €/m² 1.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Lambrugo comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 30 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.346 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 240 m² e 1.420 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lambrugo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lambrugo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 900 a 1.350 €/m² sulle 4 zone OMI di Lambrugo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lambrugo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.370 1.160–1.580
2006 1.370 1.160–1.580
2005 1.282 950–1.670
2004 1.282 950–1.670
Prezzi di vendita per zona a Lambrugo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.505 5,2
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,1
Territorio Edificato Centrale 1.125 3,9
Periferica Periferica 1.090 3,4

Le case di Lambrugo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lambrugo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Lambrugo?

In media, il prezzo per comprare a Lambrugo è di 199.216 €, ovvero intorno ai 1.385 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lambrugo?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 30 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Lambrugo?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lambrugo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²93.500 €
3 locali97 m²128.500 €
4 locali129 m²201.885 €
6 locali348 m²499.500 €

Quanto costa il metro quadro a Lambrugo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.385 €/m². Negli appartamenti scende a 1.346 €/m², mentre nelle case sale a 1.420 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lambrugo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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