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Case in vendita a Eupilio, Triangolo Lariano

Scopri 40 case in vendita a Eupilio: prezzi da 30.000 € a 2.450.000 €, con una media di 499.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Eupilio

Prezzo medio 499.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 299 m² per immobile
Prezzo al m² 1.628 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    20 immobili
  • Case 50,0%
    20 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 27,5%
    11 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 30.000–110.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 115.000–205.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 215.000–340.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 380.000–695.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 795.000–2.455.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–210 m² 20,5%
    8 immobili
  • 230–430 m² 20,5%
    8 immobili
  • 440–1.510 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 445 m²
Prezzo al metro quadro 1.267 €/m² 1.764 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Eupilio sono disponibili 40 immobili in vendita: 20 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 160 m² (1.267 €/m²) e le case sui 445 m² (1.764 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Eupilio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Eupilio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.050 a 1.550 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Eupilio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.238 950–1.550
2012 1.255 920–1.550
2011 1.255 920–1.550
2010 1.255 920–1.550
2009 1.255 920–1.550
2008 1.320 970–1.640
2007 1.390 1.020–1.730
2006 1.390 1.020–1.730
2005 1.272 970–1.650
2004 1.272 970–1.650
Prezzi di vendita per zona a Eupilio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 4,6
Territorio Edificato Centrale 1.300 4,5
Semicentrale Semicentrale 1.195 3,7
Centrale Restante Territorio Carella Mariaga Centrale 1.175 4,1
Periferica Periferica 1.140 3,3

Il mercato residenziale di Eupilio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Eupilio

Qual è il prezzo medio per comprare a Eupilio?

Comprare una casa a Eupilio costa in media circa 499.000 €, ovvero intorno ai 1.628 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Eupilio?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 20 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Eupilio?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Eupilio?

Di solito hanno intorno ai 299 m². Le case offrono più spazio, con circa 445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eupilio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²130.636 €
4 locali194 m²319.111 €
6 locali651 m²1.138.625 €

Quanto costa il metro quadro a Eupilio?

Si aggira sui 1.628 €/m². Negli appartamenti scende a 1.267 €/m², mentre nelle case sale a 1.764 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Eupilio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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