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Case in vendita a Erba, Triangolo Lariano

Trova 201 case in vendita a Erba. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 293.430 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Erba, in cifre

Prezzo medio 293.430 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.773 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,6%
    152 immobili
  • Case 23,9%
    48 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

200 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    5 immobili
  • 2 locali 20,5%
    41 immobili
  • 3 locali 41,0%
    82 immobili
  • 4 locali 13,0%
    26 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    46 immobili

Fasce di prezzo

200 totali
  • 40.000–135.000 € 22,0%
    44 immobili
  • 135.000–195.000 € 18,5%
    37 immobili
  • 195.000–285.000 € 19,5%
    39 immobili
  • 285.000–415.000 € 20,0%
    40 immobili
  • 435.000–1.605.000 € 20,0%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    40 immobili
  • 80–100 m² 23,0%
    46 immobili
  • 100–140 m² 18,5%
    37 immobili
  • 140–260 m² 20,5%
    41 immobili
  • 260–590 m² 18,0%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 2.010 €/m² 1.506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Erba sono disponibili 201 immobili in vendita: 152 appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (2.010 €/m²) e le case sui 325 m² (1.506 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erba — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Erba: il prezzo medio di vendita è di circa 1.271 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,7%.

Prezzo medio vendita 1.271 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Erba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.600
2024 1.254 1.100–1.500
2023 1.279 1.100–1.750
2022 1.263 1.100–1.550
2021 1.246 1.100–1.500
2020 1.242 1.050–1.500
2019 1.263 1.100–1.600
2018 1.279 1.100–1.600
2017 1.263 1.100–1.600
2016 1.300 1.100–1.650
2015 1.288 1.100–1.700
2014 1.275 1.100–1.700
2013 1.269 1.100–1.700
2012 1.291 1.100–1.700
2011 1.291 1.100–1.700
2010 1.291 1.100–1.700
2009 1.291 1.100–1.700
2008 1.357 1.170–1.810
2007 1.426 1.230–1.900
2006 1.468 1.230–1.940
2005 1.370 1.170–1.880
2004 1.370 1.170–1.880
Prezzi di vendita per zona a Erba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.400 5,1
Centrale Centrale 1.350 4,6
Produttiva Est Periferica 1.225 4,0
Periferica Produttiva Sud-Est Periferica 1.225 4,0
Rurale Piana Est Periferica 1.225 4,0
Rurale Piana Sud Periferica 1.225 4,0
Rurale Boschivo Collinare Periferica 1.225 4,0
Rurale Periferica 1.225 4,0
Rurale Collinare Boschiva Nord-Ovest Rurale 1.225 4,0
Rurale Pianeggiante Sud Rurale 1.225 4,0
Rurale Collinare Boschiva Nord-Est Rurale 1.225 4,0

Il mercato residenziale di Erba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.271). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Erba: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Erba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Erba costa in media circa 293.430 €, ovvero intorno ai 1.773 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Erba?

In questo momento puoi scegliere tra 201 immobili: 152 appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Erba?

Trovi da 40.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Erba?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²155.366 €
3 locali115 m²250.268 €
4 locali158 m²313.269 €
5 locali266 m²308.778 €
6 locali328 m²475.864 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.773 €/m². Negli appartamenti sale a 2.010 €/m², mentre nelle case scende a 1.506 €/m².

Che cosa si vende di più a Erba?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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