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Case in vendita a Erba, Triangolo Lariano

Trova 229 case in vendita a Erba. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 286.061 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Erba, in cifre

Prezzo medio 286.061 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.808 €/m² in media

Che cosa si vende

229 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,2%
    179 immobili
  • Case 21,4%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

228 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    5 immobili
  • 2 locali 21,9%
    50 immobili
  • 3 locali 43,4%
    99 immobili
  • 4 locali 11,8%
    27 immobili
  • 5+ locali 20,6%
    47 immobili

Fasce di prezzo

228 totali
  • 40.000–130.000 € 21,1%
    48 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,3%
    44 immobili
  • 185.000–245.000 € 19,7%
    45 immobili
  • 245.000–405.000 € 20,2%
    46 immobili
  • 410.000–1.605.000 € 19,7%
    45 immobili

Fasce di superficie

228 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    48 immobili
  • 80–100 m² 24,6%
    56 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    38 immobili
  • 130–230 m² 18,0%
    41 immobili
  • 230–590 m² 19,7%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 1.998 €/m² 1.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Erba sono disponibili 229 immobili in vendita: 179 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.998 €/m²) e le case sui 325 m² (1.567 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erba — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Erba: il prezzo medio di vendita è di circa 1.271 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,7%.

Prezzo medio vendita 1.271 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Erba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.600
2024 1.254 1.100–1.500
2023 1.279 1.100–1.750
2022 1.263 1.100–1.550
2021 1.246 1.100–1.500
2020 1.242 1.050–1.500
2019 1.263 1.100–1.600
2018 1.279 1.100–1.600
2017 1.263 1.100–1.600
2016 1.300 1.100–1.650
2015 1.288 1.100–1.700
2014 1.275 1.100–1.700
2013 1.269 1.100–1.700
2012 1.291 1.100–1.700
2011 1.291 1.100–1.700
2010 1.291 1.100–1.700
2009 1.291 1.100–1.700
2008 1.357 1.170–1.810
2007 1.426 1.230–1.900
2006 1.468 1.230–1.940
2005 1.370 1.170–1.880
2004 1.370 1.170–1.880
Prezzi di vendita per zona a Erba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.400 5,1
Centrale Centrale 1.350 4,6
Produttiva Est Periferica 1.225 4,0
Periferica Produttiva Sud-Est Periferica 1.225 4,0
Rurale Piana Est Periferica 1.225 4,0
Rurale Piana Sud Periferica 1.225 4,0
Rurale Boschivo Collinare Periferica 1.225 4,0
Rurale Periferica 1.225 4,0
Rurale Collinare Boschiva Nord-Ovest Rurale 1.225 4,0
Rurale Pianeggiante Sud Rurale 1.225 4,0
Rurale Collinare Boschiva Nord-Est Rurale 1.225 4,0

Il mercato residenziale di Erba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.271). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Erba: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Erba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Erba costa in media circa 286.061 €, ovvero intorno ai 1.808 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Erba?

In questo momento puoi scegliere tra 229 immobili: 179 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Erba?

Trovi da 40.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Erba?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²148.560 €
3 locali115 m²245.051 €
4 locali157 m²313.519 €
5 locali266 m²305.556 €
6 locali327 m²518.174 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.808 €/m². Negli appartamenti sale a 1.998 €/m², mentre nelle case scende a 1.567 €/m².

Che cosa si vende di più a Erba?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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