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Case in vendita a Erba, Triangolo Lariano

Trova 395 case in vendita a Erba. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 257.468 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Erba, in cifre

Prezzo medio 257.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.263 €/m² in media

Che cosa si vende

395 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,2%
    297 immobili
  • Case 24,3%
    96 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

393 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    15 immobili
  • 2 locali 17,0%
    67 immobili
  • 3 locali 41,7%
    164 immobili
  • 4 locali 13,7%
    54 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    93 immobili

Fasce di prezzo

393 totali
  • 25.000–95.000 € 20,6%
    81 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,6%
    81 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,3%
    76 immobili
  • 200.000–375.000 € 19,6%
    77 immobili
  • 375.000–2.505.000 € 19,8%
    78 immobili

Fasce di superficie

393 totali
  • 10–80 m² 20,1%
    79 immobili
  • 80–100 m² 26,0%
    102 immobili
  • 100–130 m² 17,3%
    68 immobili
  • 130–250 m² 16,8%
    66 immobili
  • 250–8.010 m² 19,8%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 492 m²
Prezzo al metro quadro 1.554 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Erba sono disponibili 395 immobili in vendita: 297 appartamenti e 96 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (1.554 €/m²) e le case sui 492 m² (1.060 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erba — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Erba: il prezzo medio di vendita è di circa 1.271 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,7%.

Prezzo medio vendita 1.271 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Erba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.600
2024 1.254 1.100–1.500
2023 1.279 1.100–1.750
2022 1.263 1.100–1.550
2021 1.246 1.100–1.500
2020 1.242 1.050–1.500
2019 1.263 1.100–1.600
2018 1.279 1.100–1.600
2017 1.263 1.100–1.600
2016 1.300 1.100–1.650
2015 1.288 1.100–1.700
2014 1.275 1.100–1.700
2013 1.269 1.100–1.700
2012 1.291 1.100–1.700
2011 1.291 1.100–1.700
2010 1.291 1.100–1.700
2009 1.291 1.100–1.700
2008 1.357 1.170–1.810
2007 1.426 1.230–1.900
2006 1.468 1.230–1.940
2005 1.370 1.170–1.880
2004 1.370 1.170–1.880
Prezzi di vendita per zona a Erba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.400 5,1
Centrale Centrale 1.350 4,6
Produttiva Est Periferica 1.225 4,0
Periferica Produttiva Sud-Est Periferica 1.225 4,0
Rurale Piana Est Periferica 1.225 4,0
Rurale Piana Sud Periferica 1.225 4,0
Rurale Boschivo Collinare Periferica 1.225 4,0
Rurale Periferica 1.225 4,0
Rurale Collinare Boschiva Nord-Ovest Rurale 1.225 4,0
Rurale Pianeggiante Sud Rurale 1.225 4,0
Rurale Collinare Boschiva Nord-Est Rurale 1.225 4,0

Il mercato residenziale di Erba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.271). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Erba: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Erba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Erba costa in media circa 257.468 €, ovvero intorno ai 1.263 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Erba?

In questo momento puoi scegliere tra 395 immobili: 297 appartamenti e 96 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Erba?

Trovi da 27.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Erba?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 492 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale131 m²105.790 €
2 locali69 m²111.701 €
3 locali100 m²172.794 €
4 locali149 m²280.740 €
5 locali248 m²306.736 €
6 locali589 m²509.740 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.263 €/m². Negli appartamenti sale a 1.554 €/m², mentre nelle case scende a 1.060 €/m².

Che cosa si vende di più a Erba?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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