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Case in vendita a Rogeno, Oggiono, Casatenovo

Trova 69 case in vendita a Rogeno. I prezzi vanno da 14.512 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 194.146 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rogeno

Prezzo medio 194.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.513–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 863 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    42 immobili
  • Case 37,7%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    4 immobili
  • 2 locali 14,7%
    10 immobili
  • 3 locali 23,5%
    16 immobili
  • 4 locali 19,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 10.000–75.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 105.000–165.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 175.000–325.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 325.000–795.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–80 m² 22,1%
    15 immobili
  • 80–110 m² 22,1%
    15 immobili
  • 110–160 m² 17,6%
    12 immobili
  • 160–270 m² 19,1%
    13 immobili
  • 290–1.500 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 942 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rogeno sono disponibili 69 immobili in vendita: 42 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 137 m² (942 €/m²) e le case sui 367 m² (815 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rogeno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rogeno hanno una quotazione media di 1.138 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rogeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.183 1.000–1.400
2024 1.092 950–1.250
2023 1.092 950–1.250
2022 1.092 950–1.250
2021 1.092 950–1.250
2020 1.092 950–1.250
2019 1.092 950–1.250
2018 1.092 950–1.250
2017 1.092 950–1.250
2016 1.092 950–1.250
2015 1.092 950–1.250
2014 1.092 950–1.250
2013 1.065 880–1.250
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.400 1.150–1.650
2010 1.475 1.200–1.750
2009 1.550 1.250–1.850
2008 1.535 1.240–1.830
2007 1.535 1.240–1.830
2006 1.475 1.200–1.750
2005 1.450 1.200–1.700
2004 992 790–1.210
Prezzi di vendita per zona a Rogeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.250 4,4
Centrale Centrale 1.160 4,0
Zona Rurale Ovest Rurale 1.150 4,4
Zona Rurale Est Rurale 1.150 4,4
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Rogeno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.400 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rogeno, in cifre

Quanto costa in media comprare a Rogeno?

Comprare una casa a Rogeno costa in media circa 194.146 €, ovvero intorno ai 863 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rogeno?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 42 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.513 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rogeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²81.830 €
3 locali98 m²143.470 €
4 locali163 m²239.462 €
5 locali195 m²200.545 €
6 locali645 m²365.313 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rogeno?

Il prezzo medio si attesta sui 863 €/m². Negli appartamenti sale a 942 €/m², mentre nelle case scende a 815 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rogeno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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