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Case in vendita a Bevagna, Folignate

Comprare case a Bevagna: 212 case con prezzi da 17.500 € a 2.900.000 € e un prezzo medio di 224.358 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bevagna

Prezzo medio 224.358 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.500–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.091 €/m² in media

Che cosa si vende

212 totali
63% case
  • Appartamenti 34,4%
    73 immobili
  • Case 63,2%
    134 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    5 immobili

Quanti locali

207 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    18 immobili
  • 2 locali 11,1%
    23 immobili
  • 3 locali 19,3%
    40 immobili
  • 4 locali 16,9%
    35 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    91 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 15.000–80.000 € 20,3%
    42 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,3%
    44 immobili
  • 120.000–165.000 € 18,8%
    39 immobili
  • 165.000–290.000 € 19,8%
    41 immobili
  • 290.000–2.905.000 € 19,8%
    41 immobili

Fasce di superficie

207 totali
  • 0–90 m² 26,1%
    54 immobili
  • 90–130 m² 14,5%
    30 immobili
  • 130–200 m² 20,8%
    43 immobili
  • 200–290 m² 18,8%
    39 immobili
  • 290–2.110 m² 19,8%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.059 €/m² 1.099 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bevagna conta 212 immobili, di cui 134 sono case e 73 appartamenti e 5 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 252 m² con un prezzo medio di 1.099 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.059 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bevagna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bevagna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 674 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -19,9%.

Prezzo medio vendita 674 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–960 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bevagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 674 480–960
2024 674 480–960
2023 674 480–960
2022 674 480–960
2021 674 480–960
2020 841 600–1.200
2019 849 610–1.200
2018 864 620–1.200
2017 881 630–1.250
2016 930 660–1.300
2015 930 660–1.300
2014 944 670–1.300
2013 990 710–1.350
2012 1.021 730–1.400
2011 1.076 770–1.500
2010 1.073 760–1.500
2009 1.073 760–1.500
2008 1.073 760–1.500
2007 991 750–1.310
2006 954 760–1.220
2005 885 710–1.130
2004 885 710–1.130
Prezzi di vendita per zona a Bevagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 800 2,8
Zona Semicentrale A Ridosso Della Zona Centrale Semicentrale 710 2,7
Periferia E/O Frazioni Periferica 620 2,3
Rimanente Territorio Comunale Rurale 565 2,2

Il mercato residenziale di Bevagna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 960 €/m² (media 674). Più contenute le soluzioni economiche, da 425 a 780 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 750–1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 880 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bevagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Bevagna?

Comprare una casa a Bevagna costa in media circa 224.358 €, ovvero intorno ai 1.091 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 212 immobili: 134 case e 73 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.500 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bevagna?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bevagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale145 m²104.375 €
2 locali61 m²90.663 €
3 locali112 m²122.500 €
4 locali153 m²160.569 €
5 locali202 m²197.846 €
6 locali315 m²410.937 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bevagna?

In media, è intorno ai 1.091 €/m². Negli appartamenti scende a 1.059 €/m², mentre nelle case sale a 1.099 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bevagna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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