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Case in vendita a Bevagna, Folignate

Comprare case a Bevagna: 200 case con prezzi da 17.500 € a 2.900.000 € e un prezzo medio di 232.517 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bevagna

Prezzo medio 232.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.500–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.127 €/m² in media

Che cosa si vende

200 totali
65% case
  • Appartamenti 32,5%
    65 immobili
  • Case 65,0%
    130 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    5 immobili

Quanti locali

195 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 8,2%
    16 immobili
  • 2 locali 11,8%
    23 immobili
  • 3 locali 20,0%
    39 immobili
  • 4 locali 16,9%
    33 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    84 immobili

Fasce di prezzo

195 totali
  • 15.000–80.000 € 20,0%
    39 immobili
  • 80.000–125.000 € 24,1%
    47 immobili
  • 125.000–185.000 € 16,4%
    32 immobili
  • 185.000–300.000 € 19,5%
    38 immobili
  • 310.000–2.905.000 € 20,0%
    39 immobili

Fasce di superficie

195 totali
  • 0–90 m² 26,2%
    51 immobili
  • 90–130 m² 15,4%
    30 immobili
  • 130–190 m² 19,5%
    38 immobili
  • 190–290 m² 19,0%
    37 immobili
  • 290–2.110 m² 20,0%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.184 €/m² 1.114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bevagna conta 200 immobili, di cui 130 sono case e 65 appartamenti e 5 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 253 m² con un prezzo medio di 1.114 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.184 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bevagna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bevagna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 674 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -19,9%.

Prezzo medio vendita 674 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–960 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bevagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 674 480–960
2024 674 480–960
2023 674 480–960
2022 674 480–960
2021 674 480–960
2020 841 600–1.200
2019 849 610–1.200
2018 864 620–1.200
2017 881 630–1.250
2016 930 660–1.300
2015 930 660–1.300
2014 944 670–1.300
2013 990 710–1.350
2012 1.021 730–1.400
2011 1.076 770–1.500
2010 1.073 760–1.500
2009 1.073 760–1.500
2008 1.073 760–1.500
2007 991 750–1.310
2006 954 760–1.220
2005 885 710–1.130
2004 885 710–1.130
Prezzi di vendita per zona a Bevagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 800 2,8
Zona Semicentrale A Ridosso Della Zona Centrale Semicentrale 710 2,7
Periferia E/O Frazioni Periferica 620 2,3
Rimanente Territorio Comunale Rurale 565 2,2

Il mercato residenziale di Bevagna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 960 €/m² (media 674). Più contenute le soluzioni economiche, da 425 a 780 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 750–1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 880 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bevagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Bevagna?

Comprare una casa a Bevagna costa in media circa 232.517 €, ovvero intorno ai 1.127 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 200 immobili: 130 case e 65 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.500 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bevagna?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bevagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²113.222 €
2 locali61 m²90.663 €
3 locali113 m²125.006 €
4 locali150 m²163.588 €
5 locali202 m²198.346 €
6 locali327 m²454.306 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bevagna?

In media, è intorno ai 1.127 €/m². Negli appartamenti sale a 1.184 €/m², mentre nelle case scende a 1.114 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bevagna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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