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Case in vendita a Bevagna, Folignate

Comprare case a Bevagna: 152 case con prezzi da 17.500 € a 1.750.000 € e un prezzo medio di 196.205 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bevagna

Prezzo medio 196.205 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.500–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.078 €/m² in media

Che cosa si vende

152 totali
59% case
  • Appartamenti 38,2%
    58 immobili
  • Case 59,2%
    90 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    4 immobili

Quanti locali

148 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    12 immobili
  • 2 locali 10,8%
    16 immobili
  • 3 locali 24,3%
    36 immobili
  • 4 locali 18,2%
    27 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    57 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 15.000–80.000 € 25,0%
    37 immobili
  • 80.000–105.000 € 16,2%
    24 immobili
  • 105.000–160.000 € 19,6%
    29 immobili
  • 160.000–260.000 € 19,6%
    29 immobili
  • 285.000–1.755.000 € 19,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 0–90 m² 27,0%
    40 immobili
  • 90–120 m² 15,5%
    23 immobili
  • 120–170 m² 18,2%
    27 immobili
  • 170–260 m² 20,3%
    30 immobili
  • 260–2.110 m² 18,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bevagna conta 152 immobili, di cui 90 sono case e 58 appartamenti e 4 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 1.053 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.149 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bevagna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bevagna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 674 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -19,9%.

Prezzo medio vendita 674 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–960 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bevagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 674 480–960
2024 674 480–960
2023 674 480–960
2022 674 480–960
2021 674 480–960
2020 841 600–1.200
2019 849 610–1.200
2018 864 620–1.200
2017 881 630–1.250
2016 930 660–1.300
2015 930 660–1.300
2014 944 670–1.300
2013 990 710–1.350
2012 1.021 730–1.400
2011 1.076 770–1.500
2010 1.073 760–1.500
2009 1.073 760–1.500
2008 1.073 760–1.500
2007 991 750–1.310
2006 954 760–1.220
2005 885 710–1.130
2004 885 710–1.130
Prezzi di vendita per zona a Bevagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 800 2,8
Zona Semicentrale A Ridosso Della Zona Centrale Semicentrale 710 2,7
Periferia E/O Frazioni Periferica 620 2,3
Rimanente Territorio Comunale Rurale 565 2,2

Il mercato residenziale di Bevagna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 960 €/m² (media 674). Più contenute le soluzioni economiche, da 425 a 780 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 750–1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 880 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bevagna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Bevagna?

Comprare una casa a Bevagna costa in media circa 196.205 €, ovvero intorno ai 1.078 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili: 90 case e 58 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.500 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bevagna?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bevagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale180 m²99.800 €
2 locali61 m²84.453 €
3 locali103 m²112.021 €
4 locali154 m²158.644 €
5 locali199 m²192.455 €
6 locali242 m²391.963 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bevagna?

In media, è intorno ai 1.078 €/m². Negli appartamenti sale a 1.149 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bevagna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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