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Case in vendita a Centro, Massa Martana

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 43.000 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 276.786 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 276.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 1.048 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 40.000–65.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 80.000–150.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 185.000–400.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 650.000–1.455.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–240 m² 17,4%
    4 immobili
  • 250–510 m² 30,4%
    7 immobili
  • 800–810 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 531 m²
Prezzo al metro quadro 772 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (772 €/m²) e le case sui 531 m² (1.167 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 615 €/m², con un intervallo tra 530 e 700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -23,1%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–700 €/m²
Variazione 5 anni -23,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 530–700
2024 615 530–700
2023 615 530–700
2022 620 540–700
2021 620 540–700
2020 800 720–880
2019 810 730–890
2018 825 740–910
2017 840 750–930
2016 885 790–980
2015 885 790–980
2014 905 810–1.000
2013 950 850–1.050
2012 955 860–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 995 890–1.100
2009 995 890–1.100
2008 995 890–1.100
2007 980 880–1.080
2006 980 880–1.080
2005 905 810–1.000
2004 905 810–1.000

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 530 a 700 €/m² (media 615). Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 276.786 €, ovvero intorno ai 1.048 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 531 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²65.628 €
4 locali138 m²105.863 €
6 locali492 m²650.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.048 €/m². Negli appartamenti scende a 772 €/m², mentre nelle case sale a 1.167 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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