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Case in affitto a Lusciano, Agro Aversano

Consulta 716 case in affitto a Lusciano, con un prezzo medio di 1.000 € e una forbice di prezzi da 500 € a 3.200 €.

696 proprietà in affitto vicino a Lusciano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Lusciano

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 4 locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 60,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–700 € 25,0%
    5 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    5 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 1.000–3.300 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    5 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    2 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    4 immobili
  • 170–270 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lusciano sono in affitto 716 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 233 m² e 14 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Lusciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lusciano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,3 €/m² sulle 5 zone OMI di Lusciano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,7%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 964 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lusciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,3
2024 2,9 2,3–3,3
2023 2,9 2,3–3,3
2022 2,9 2,3–3,3
2021 2,9 2,3–3,5
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,8 2,2–3,3
2017 2,9 2,2–3,4
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,3
2014 3,2 2,2–4,4
2013 1,9 1,5–2,3
2012 1,9 1,5–2,3
2011 2,4 1,9–2,9
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,5 2,0–3,0
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,0 1,5–2,6
Canoni di locazione per zona a Lusciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,9 1.005
Collegamento Lusciano - Parete Periferica 2,8 925
Ferrovia Alifana, Via Costanzo, Miraglia E Trav., Centrale 2,1 825
Strada C.le Madonnelle, Via Liberta Periferica 1,8 700
Strada C.le Madonnelle, Viale Liberta Semicentrale 1,8 570

Per inquadrare il mercato degli affitti di Lusciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 964 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lusciano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Lusciano?

Affittare una casa a Lusciano costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 716 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 696 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lusciano?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lusciano?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Lusciano?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lusciano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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