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Case in affitto a Lusciano, Agro Aversano

Consulta 549 case in affitto a Lusciano, con un prezzo medio di 756 € e una forbice di prezzi da 500 € a 1.200 €.

533 proprietà in affitto vicino a Lusciano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Lusciano

Prezzo medio 756 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 4 locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 75,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 500–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 37,5%
    6 immobili
  • 900–1.300 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 18,8%
    3 immobili
  • 120–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 160–190 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Lusciano sono in affitto 549 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 124 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Lusciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lusciano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,3 €/m² sulle 5 zone OMI di Lusciano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,7%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 964 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lusciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,3
2024 2,9 2,3–3,3
2023 2,9 2,3–3,3
2022 2,9 2,3–3,3
2021 2,9 2,3–3,5
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,8 2,2–3,3
2017 2,9 2,2–3,4
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,3
2014 3,2 2,2–4,4
2013 1,9 1,5–2,3
2012 1,9 1,5–2,3
2011 2,4 1,9–2,9
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,5 2,0–3,0
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,0 1,5–2,6
Canoni di locazione per zona a Lusciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,9 1.005
Collegamento Lusciano - Parete Periferica 2,8 925
Ferrovia Alifana, Via Costanzo, Miraglia E Trav., Centrale 2,1 825
Strada C.le Madonnelle, Via Liberta Periferica 1,8 700
Strada C.le Madonnelle, Viale Liberta Semicentrale 1,8 570

Per inquadrare il mercato degli affitti di Lusciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 964 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lusciano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Lusciano?

Affittare una casa a Lusciano costa in media circa 756 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 549 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lusciano?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lusciano?

La superficie media si aggira sui 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Lusciano?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lusciano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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