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Case in vendita a Oltrona di San Mamette, Olgiatese

Abbiamo 444 case in vendita a Oltrona di San Mamette, con prezzi che vanno da 69.000 € a 495.000 €, e un prezzo medio di 191.818 €.

433 proprietà in vendita vicino a Oltrona di San Mamette

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Oltrona di San Mamette

Prezzo medio 191.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.672 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–120.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 120.000–135.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–160.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 480.000–500.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili
  • 120–150 m² 36,4%
    4 immobili
  • 180–230 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.355 €/m² 2.118 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Oltrona di San Mamette l'offerta in vendita raggiunge i 444 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 1.355 €/m², e le case sui 175 m² e 2.118 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oltrona di San Mamette — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Oltrona di San Mamette si attesta su 1.225 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oltrona di San Mamette per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.350 1.300–1.400
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.350 1.300–1.400
2009 1.350 1.300–1.400
2008 1.425 1.350–1.500
2007 1.500 1.420–1.580
2006 1.500 1.420–1.580
2005 1.460 1.160–1.810
2004 1.460 1.160–1.810
Prezzi di vendita per zona a Oltrona di San Mamette (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.665 5,7
Semicentrale Semicentrale 1.440 4,7
Periferica Periferica 1.275 3,9
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,5

Sul mercato di Oltrona di San Mamette la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Oltrona di San Mamette

Qual è il prezzo medio per comprare a Oltrona di San Mamette?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oltrona di San Mamette costa in media circa 191.818 €, ovvero intorno ai 1.672 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oltrona di San Mamette?

L'offerta attuale si aggira sui 444 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 433 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oltrona di San Mamette?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oltrona di San Mamette?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oltrona di San Mamette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²109.000 €
3 locali131 m²139.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.672 €/m². Negli appartamenti scende a 1.355 €/m², mentre nelle case sale a 2.118 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oltrona di San Mamette?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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