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Case in vendita a Oltrona di San Mamette, Olgiatese

Abbiamo 25 case in vendita a Oltrona di San Mamette, con prezzi che vanno da 67.640 € a 1.000.000 €, e un prezzo medio di 234.777 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Oltrona di San Mamette

Prezzo medio 234.777 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.640–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.486 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    15 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 20,8%
    5 immobili
  • 3 locali 45,8%
    11 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 65.000–110.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 225.000–365.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 405.000–1.005.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–150 m² 25,0%
    6 immobili
  • 180–230 m² 16,7%
    4 immobili
  • 380–570 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.509 €/m² 1.472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Oltrona di San Mamette l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 1.509 €/m², e le case sui 264 m² e 1.472 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oltrona di San Mamette — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Oltrona di San Mamette si attesta su 1.225 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oltrona di San Mamette per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.350 1.300–1.400
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.350 1.300–1.400
2009 1.350 1.300–1.400
2008 1.425 1.350–1.500
2007 1.500 1.420–1.580
2006 1.500 1.420–1.580
2005 1.460 1.160–1.810
2004 1.460 1.160–1.810
Prezzi di vendita per zona a Oltrona di San Mamette (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.665 5,7
Semicentrale Semicentrale 1.440 4,7
Periferica Periferica 1.275 3,9
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,5

Sul mercato di Oltrona di San Mamette la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Oltrona di San Mamette

Qual è il prezzo medio per comprare a Oltrona di San Mamette?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oltrona di San Mamette costa in media circa 234.777 €, ovvero intorno ai 1.486 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oltrona di San Mamette?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 15 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oltrona di San Mamette?

I prezzi vanno da circa 67.640 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oltrona di San Mamette?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oltrona di San Mamette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²108.200 €
3 locali140 m²229.455 €
4 locali188 m²395.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.486 €/m². Negli appartamenti sale a 1.509 €/m², mentre nelle case scende a 1.472 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oltrona di San Mamette?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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