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Case in vendita a Olgiate Comasco, Olgiatese

Trova il tuo immobile a Olgiate Comasco: 270 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 1.750.000 € e una media di 298.439 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Olgiate Comasco

Prezzo medio 298.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 2.058 €/m² in media

Che cosa si vende

270 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    177 immobili
  • Case 34,4%
    93 immobili

Quanti locali

270 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    2 immobili
  • 2 locali 11,9%
    32 immobili
  • 3 locali 41,9%
    113 immobili
  • 4 locali 24,8%
    67 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    56 immobili

Fasce di prezzo

270 totali
  • 55.000–140.000 € 20,0%
    54 immobili
  • 140.000–250.000 € 20,7%
    56 immobili
  • 250.000–310.000 € 19,3%
    52 immobili
  • 310.000–405.000 € 23,3%
    63 immobili
  • 405.000–1.755.000 € 16,7%
    45 immobili

Fasce di superficie

269 totali
  • 40–90 m² 23,8%
    64 immobili
  • 90–110 m² 19,3%
    52 immobili
  • 110–140 m² 24,9%
    67 immobili
  • 140–180 m² 13,0%
    35 immobili
  • 180–840 m² 19,0%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 2.071 €/m² 2.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Olgiate Comasco l'offerta in vendita raggiunge i 270 immobili, suddivisi in 177 appartamenti e 93 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 2.071 €/m², e le case sui 224 m² e 2.048 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olgiate Comasco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Olgiate Comasco? In media circa 1.517 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,1%.

Prezzo medio vendita 1.517 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olgiate Comasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.542 1.200–2.000
2024 1.492 1.200–1.800
2023 1.442 1.200–1.800
2022 1.442 1.200–1.800
2021 1.417 1.200–1.700
2020 1.400 1.200–1.650
2019 1.392 1.150–1.650
2018 1.408 1.200–1.700
2017 1.383 1.150–1.600
2016 1.358 1.150–1.550
2015 1.333 1.150–1.500
2014 1.333 1.150–1.500
2013 1.333 1.150–1.500
2012 1.317 1.150–1.500
2011 1.317 1.150–1.500
2010 1.317 1.150–1.500
2009 1.317 1.150–1.500
2008 1.373 1.210–1.550
2007 1.447 1.270–1.630
2006 1.447 1.270–1.630
2005 1.490 1.310–1.670
2004 1.490 1.310–1.670
Prezzi di vendita per zona a Olgiate Comasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.700 4,6
Periferica Periferica 1.500 4,2
Centrale Centrale 1.425 4,9

Per inquadrare il mercato di Olgiate Comasco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 2.000 €/m² (media 1.517). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Olgiate Comasco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Olgiate Comasco?

Comprare una casa a Olgiate Comasco costa in media circa 298.439 €, ovvero intorno ai 2.058 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 177 appartamenti e 93 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Olgiate Comasco?

Trovi da 55.000 € fino a 1.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Olgiate Comasco?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olgiate Comasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²135.504 €
3 locali101 m²226.800 €
4 locali170 m²364.612 €
5 locali233 m²455.324 €
6 locali285 m²491.762 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Olgiate Comasco?

Si aggira sui 2.058 €/m². Negli appartamenti sale a 2.071 €/m², mentre nelle case scende a 2.048 €/m².

Che cosa si vende di più a Olgiate Comasco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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