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Case in vendita a Olgiate Comasco, Olgiatese

Trova il tuo immobile a Olgiate Comasco: 138 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 1.250.000 € e una media di 266.387 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Olgiate Comasco

Prezzo medio 266.387 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.039 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,4%
    104 immobili
  • Case 24,6%
    34 immobili

Quanti locali

138 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    18 immobili
  • 3 locali 47,1%
    65 immobili
  • 4 locali 21,0%
    29 immobili
  • 5+ locali 18,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 55.000–115.000 € 20,3%
    28 immobili
  • 115.000–235.000 € 21,0%
    29 immobili
  • 240.000–300.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 300.000–380.000 € 21,0%
    29 immobili
  • 380.000–1.255.000 € 18,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 40–90 m² 27,0%
    37 immobili
  • 90–100 m² 16,1%
    22 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    26 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    25 immobili
  • 160–770 m² 19,7%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 2.164 €/m² 1.859 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Olgiate Comasco l'offerta in vendita raggiunge i 138 immobili, suddivisi in 104 appartamenti e 34 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 2.164 €/m², e le case sui 221 m² e 1.859 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olgiate Comasco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Olgiate Comasco? In media circa 1.517 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,1%.

Prezzo medio vendita 1.517 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olgiate Comasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.542 1.200–2.000
2024 1.492 1.200–1.800
2023 1.442 1.200–1.800
2022 1.442 1.200–1.800
2021 1.417 1.200–1.700
2020 1.400 1.200–1.650
2019 1.392 1.150–1.650
2018 1.408 1.200–1.700
2017 1.383 1.150–1.600
2016 1.358 1.150–1.550
2015 1.333 1.150–1.500
2014 1.333 1.150–1.500
2013 1.333 1.150–1.500
2012 1.317 1.150–1.500
2011 1.317 1.150–1.500
2010 1.317 1.150–1.500
2009 1.317 1.150–1.500
2008 1.373 1.210–1.550
2007 1.447 1.270–1.630
2006 1.447 1.270–1.630
2005 1.490 1.310–1.670
2004 1.490 1.310–1.670
Prezzi di vendita per zona a Olgiate Comasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.700 4,6
Periferica Periferica 1.500 4,2
Centrale Centrale 1.425 4,9

Per inquadrare il mercato di Olgiate Comasco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 2.000 €/m² (media 1.517). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Olgiate Comasco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Olgiate Comasco?

Comprare una casa a Olgiate Comasco costa in media circa 266.387 €, ovvero intorno ai 2.039 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 104 appartamenti e 34 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Olgiate Comasco?

Trovi da 55.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Olgiate Comasco?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olgiate Comasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²138.500 €
3 locali102 m²233.544 €
4 locali167 m²332.207 €
5 locali184 m²337.938 €
6 locali268 m²466.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Olgiate Comasco?

Si aggira sui 2.039 €/m². Negli appartamenti sale a 2.164 €/m², mentre nelle case scende a 1.859 €/m².

Che cosa si vende di più a Olgiate Comasco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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