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Case in vendita a Faloppio, Olgiatese

Scopri 69 case in vendita a Faloppio: prezzi da 15.000 € a 830.000 €, con una media di 265.665 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Faloppio

Prezzo medio 265.665 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.929 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    38 immobili
  • Case 43,5%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 13,2%
    9 immobili
  • 3 locali 42,6%
    29 immobili
  • 4 locali 23,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 20,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 15.000–130.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 135.000–190.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 200.000–260.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 265.000–405.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 415.000–835.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–80 m² 23,5%
    16 immobili
  • 80–110 m² 23,5%
    16 immobili
  • 110–150 m² 19,1%
    13 immobili
  • 150–230 m² 16,2%
    11 immobili
  • 230–310 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.950 €/m² 1.915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Faloppio l'offerta in vendita raggiunge i 69 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 1.950 €/m², e le case sui 190 m² e 1.915 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Faloppio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Faloppio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.213 €/m² e varia da 1.000 a 1.400 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Faloppio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.000–1.400
2024 1.213 1.000–1.400
2023 1.213 1.000–1.400
2022 1.213 1.000–1.400
2021 1.213 1.000–1.400
2020 1.213 1.000–1.400
2019 1.213 1.000–1.400
2018 1.213 1.000–1.400
2017 1.213 1.000–1.400
2016 1.213 1.000–1.400
2015 1.213 1.000–1.400
2014 1.213 1.000–1.400
2013 1.213 1.000–1.400
2012 1.213 1.000–1.400
2011 1.213 1.000–1.400
2010 1.213 1.000–1.400
2009 1.213 1.000–1.400
2008 1.238 1.050–1.430
2007 1.303 1.110–1.500
2006 1.303 1.110–1.500
2005 1.265 1.050–1.510
2004 1.265 1.050–1.510
Prezzi di vendita per zona a Faloppio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.365 4,6
Semicentrale Semicentrale 1.330 4,3
Gaggino Centrale 1.250 4,3
Faloppio Centrale 1.175 3,8
Periferica Periferica 1.100 3,4

A Faloppio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.213). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 940 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Faloppio

Che budget serve per comprare a Faloppio?

Comprare una casa a Faloppio costa in media circa 265.665 €, ovvero intorno ai 1.929 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Faloppio?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 38 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Faloppio?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faloppio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²149.778 €
3 locali102 m²215.966 €
4 locali159 m²370.438 €
5 locali237 m²452.749 €
6 locali242 m²150.867 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.929 €/m². Negli appartamenti sale a 1.950 €/m², mentre nelle case scende a 1.915 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Faloppio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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