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Case in vendita a Centro, Lurate Caccivio

Trova il tuo immobile a Centro: 75 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 535.000 € e una media di 189.017 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 189.017 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–535.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.644 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    60 immobili
  • Case 20,0%
    15 immobili

Quanti locali

75 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    5 immobili
  • 2 locali 10,7%
    8 immobili
  • 3 locali 46,7%
    35 immobili
  • 4 locali 22,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 40.000–80.000 € 26,7%
    20 immobili
  • 80.000–120.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 180.000–320.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 330.000–540.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    18 immobili
  • 80–90 m² 17,3%
    13 immobili
  • 90–110 m² 24,0%
    18 immobili
  • 110–160 m² 14,7%
    11 immobili
  • 160–370 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.696 €/m² 1.531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 75 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.696 €/m², contro 182 m² e 1.531 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.360 1.200–1.520
2007 1.430 1.260–1.600
2006 1.420 1.260–1.580
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.715 1.530–1.900

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.350). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 189.017 €, ovvero intorno ai 1.644 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 60 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 535.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²87.250 €
2 locali56 m²111.500 €
3 locali93 m²164.607 €
4 locali157 m²299.706 €
5 locali167 m²149.750 €
6 locali209 m²223.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.644 €/m². Negli appartamenti sale a 1.696 €/m², mentre nelle case scende a 1.531 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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