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Case in vendita a Centro, Lurate Caccivio

Trova il tuo immobile a Centro: 160 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 750.000 € e una media di 225.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 225.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.734 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,8%
    118 immobili
  • Case 26,3%
    42 immobili

Quanti locali

160 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    5 immobili
  • 2 locali 12,5%
    20 immobili
  • 3 locali 47,5%
    76 immobili
  • 4 locali 22,5%
    36 immobili
  • 5+ locali 14,4%
    23 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 40.000–90.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 95.000–150.000 € 21,9%
    35 immobili
  • 150.000–240.000 € 18,1%
    29 immobili
  • 240.000–350.000 € 20,6%
    33 immobili
  • 350.000–755.000 € 19,4%
    31 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 30–90 m² 31,9%
    51 immobili
  • 90–100 m² 17,5%
    28 immobili
  • 100–120 m² 12,5%
    20 immobili
  • 120–170 m² 21,3%
    34 immobili
  • 170–710 m² 16,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.860 €/m² 1.569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 160 immobili, di cui 118 sono appartamenti e 42 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 1.860 €/m², contro 214 m² e 1.569 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.360 1.200–1.520
2007 1.430 1.260–1.600
2006 1.420 1.260–1.580
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.715 1.530–1.900

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.350). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 225.000 €, ovvero intorno ai 1.734 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 118 appartamenti e 42 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²87.250 €
2 locali63 m²127.150 €
3 locali99 m²200.424 €
4 locali171 m²337.549 €
5 locali162 m²192.333 €
6 locali292 m²279.077 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.734 €/m². Negli appartamenti sale a 1.860 €/m², mentre nelle case scende a 1.569 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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