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Case in vendita a Beregazzo con Figliaro, Olgiatese

Esplora 92 case in vendita a Beregazzo con Figliaro, con prezzi compresi tra 47.990 € e 530.000 € e un prezzo medio di 225.804 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Beregazzo con Figliaro

Prezzo medio 225.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.990–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.131 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,4%
    74 immobili
  • Case 19,6%
    18 immobili

Quanti locali

92 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 26,1%
    24 immobili
  • 3 locali 50,0%
    46 immobili
  • 4 locali 17,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 45.000–150.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 150.000–210.000 € 22,8%
    21 immobili
  • 210.000–260.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 265.000–295.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 295.000–535.000 € 17,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 50–80 m² 28,3%
    26 immobili
  • 80–90 m² 14,1%
    13 immobili
  • 90–110 m² 28,3%
    26 immobili
  • 110–130 m² 12,0%
    11 immobili
  • 130–370 m² 17,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 2.214 €/m² 1.932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Beregazzo con Figliaro l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili, suddivisi in 74 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 2.214 €/m², e le case sui 160 m² e 1.932 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Beregazzo con Figliaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Beregazzo con Figliaro un prezzo medio di vendita di 1.225 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Beregazzo con Figliaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.170–1.400
2007 1.350 1.230–1.470
2006 1.350 1.230–1.470
2005 1.358 1.170–1.530
2004 1.358 1.170–1.530
Prezzi di vendita per zona a Beregazzo con Figliaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.415 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.365 4,4
Periferica Periferica 1.295 4,0
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2

Per inquadrare il mercato di Beregazzo con Figliaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Beregazzo con Figliaro

Che budget serve per comprare a Beregazzo con Figliaro?

Comprare una casa a Beregazzo con Figliaro costa in media circa 225.804 €, ovvero intorno ai 2.131 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Beregazzo con Figliaro?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 74 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 47.990 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Beregazzo con Figliaro?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beregazzo con Figliaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²176.875 €
3 locali99 m²216.717 €
4 locali151 m²347.500 €
5 locali137 m²157.998 €

Quanto costa il metro quadro a Beregazzo con Figliaro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.131 €/m². Negli appartamenti sale a 2.214 €/m², mentre nelle case scende a 1.932 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Beregazzo con Figliaro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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