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Case in vendita a Cadorago, Brughiera Comasca

Consulta 222 case in vendita a Cadorago, con un prezzo medio di 271.661 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 1.950.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cadorago

Prezzo medio 271.661 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.746 €/m² in media

Che cosa si vende

222 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    151 immobili
  • Case 31,5%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

221 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 9,5%
    21 immobili
  • 3 locali 36,7%
    81 immobili
  • 4 locali 30,8%
    68 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    48 immobili

Fasce di prezzo

221 totali
  • 25.000–85.000 € 20,4%
    45 immobili
  • 85.000–190.000 € 20,4%
    45 immobili
  • 190.000–280.000 € 20,4%
    45 immobili
  • 280.000–420.000 € 19,0%
    42 immobili
  • 420.000–1.955.000 € 19,9%
    44 immobili

Fasce di superficie

221 totali
  • 30–100 m² 36,2%
    80 immobili
  • 100–110 m² 16,3%
    36 immobili
  • 110–130 m² 10,9%
    24 immobili
  • 130–170 m² 17,2%
    38 immobili
  • 170–1.330 m² 19,5%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.770 €/m² 1.726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cadorago conta 222 immobili, di cui 151 sono appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.770 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 273 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.726 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadorago — quotazioni OMI (€/m²)

A Cadorago il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.525 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.850 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,1%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadorago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.850
2024 1.525 1.250–1.850
2023 1.500 1.200–1.850
2022 1.363 1.150–1.600
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.288 1.100–1.500
2018 1.263 1.000–1.500
2017 1.263 1.000–1.500
2016 1.413 1.050–1.750
2015 1.313 1.050–1.600
2014 1.313 1.050–1.600
2013 1.308 1.050–1.600
2012 1.175 1.000–1.400
2011 1.175 1.000–1.400
2010 1.175 1.000–1.400
2009 1.175 1.000–1.400
2008 1.237 1.050–1.480
2007 1.302 1.100–1.560
2006 1.302 1.100–1.560
2005 1.343 1.150–1.510
2004 1.343 1.150–1.510
Prezzi di vendita per zona a Cadorago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.550 5,0
Periferica E Frazioni Bulgorello, Caslino Al Piano Periferica 1.500 4,5
Semicentrale Semicentrale 1.300 4,6

Le case di Cadorago si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.850 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cadorago

Quanto costa in media comprare a Cadorago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cadorago costa in media circa 271.661 €, ovvero intorno ai 1.746 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 222 immobili: 151 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cadorago?

Trovi da 29.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cadorago?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadorago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²138.714 €
3 locali105 m²213.432 €
4 locali133 m²228.900 €
5 locali166 m²399.517 €
6 locali526 m²540.492 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.746 €/m². Negli appartamenti sale a 1.770 €/m², mentre nelle case scende a 1.726 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cadorago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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