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Case in affitto a Luisago, Brughiera Comasca

Scopri 222 case in affitto a Luisago: prezzi da 600 € a 1.500 €, con una media di 1.153 €.

207 proprietà in affitto vicino a Luisago

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Luisago

Prezzo medio 1.153 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 66,7%
    10 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–800 € 20,0%
    3 immobili
  • 900–1.100 € 20,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 53,3%
    8 immobili
  • 1.500–1.600 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–80 m² 73,3%
    11 immobili
  • 80–90 m² 13,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 13,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Luisago l'offerta in affitto raggiunge i 222 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 16 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Luisago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Luisago hanno un canone medio di 4,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,8 a 5,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Luisago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,8–5,3
2024 4,5 3,8–5,3
2023 4,5 3,8–5,3
2022 4,5 3,8–5,3
2021 4,5 3,8–5,3
2020 4,5 3,8–5,3
2019 4,5 3,8–5,3
2018 4,5 3,8–5,3
2017 4,5 3,8–5,3
2016 4,5 3,8–5,3
2015 4,5 3,8–5,3
2014 4,5 3,8–5,3
2013 4,5 3,8–5,3
2012 4,5 3,8–5,4
2011 4,5 3,8–5,4
2010 4,5 3,8–5,4
2009 4,5 3,8–5,4
2008 4,5 3,8–5,4
2007 4,7 4,0–5,7
2006 4,7 4,0–5,7
2005 5,0 4,2–5,8
2004 4,7 3,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Luisago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,8 1.450
Centrale Centrale 4,7 1.300
Periferica Periferica 4,4 1.250
Periferica Periferica 4,3 1.415

Non tutti gli affitti a Luisago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Luisago: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Luisago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Luisago costa in media circa 1.153 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 222 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Luisago?

La superficie media si aggira sui 74 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Luisago?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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