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Case in vendita a Vertemate con Minoprio, Brughiera Comasca

Esplora 46 case in vendita a Vertemate con Minoprio, con prezzi compresi tra 40.000 € e 999.000 € e un prezzo medio di 220.538 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vertemate con Minoprio, in cifre

Prezzo medio 220.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–999.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.480 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    29 immobili
  • Case 37,0%
    17 immobili

Quanti locali

46 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 15,2%
    7 immobili
  • 3 locali 45,7%
    21 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    9 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 40.000–50.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 65.000–160.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 175.000–230.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 230.000–315.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 355.000–1.000.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–80 m² 30,4%
    14 immobili
  • 80–100 m² 13,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 23,9%
    11 immobili
  • 120–160 m² 13,0%
    6 immobili
  • 160–990 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.475 €/m² 1.482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vertemate con Minoprio l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.475 €/m², e le case sui 255 m² e 1.482 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vertemate con Minoprio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vertemate con Minoprio? In media circa 1.400 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vertemate con Minoprio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.375 1.150–1.600
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.395 1.240–1.550
2007 1.470 1.310–1.630
2006 1.470 1.310–1.630
2005 1.457 1.300–1.650
2004 1.457 1.300–1.650
Prezzi di vendita per zona a Vertemate con Minoprio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.505 5,2
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,8
Periferica Periferica 1.415 4,3
Territorio Edificato Centrale 1.400 4,6

A Vertemate con Minoprio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.400). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vertemate con Minoprio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vertemate con Minoprio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vertemate con Minoprio costa in media circa 220.538 €, ovvero intorno ai 1.480 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vertemate con Minoprio?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 29 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 999.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vertemate con Minoprio?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vertemate con Minoprio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²59.714 €
3 locali95 m²162.428 €
4 locali134 m²232.219 €
6 locali205 m²453.750 €

Quanto costa il metro quadro a Vertemate con Minoprio?

Si aggira sui 1.480 €/m². Negli appartamenti scende a 1.475 €/m², mentre nelle case sale a 1.482 €/m².

Che cosa si vende di più a Vertemate con Minoprio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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