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Case in vendita a Vertemate con Minoprio, Brughiera Comasca

Esplora 25 case in vendita a Vertemate con Minoprio, con prezzi compresi tra 40.000 € e 999.000 € e un prezzo medio di 276.470 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vertemate con Minoprio, in cifre

Prezzo medio 276.470 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–999.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.490 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 40.000–120.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 190.000–245.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 295.000–425.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 460.000–1.000.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    5 immobili
  • 190–990 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.636 €/m² 1.436 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vertemate con Minoprio l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 1.636 €/m², e le case sui 308 m² e 1.436 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vertemate con Minoprio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vertemate con Minoprio? In media circa 1.400 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vertemate con Minoprio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.375 1.150–1.600
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.395 1.240–1.550
2007 1.470 1.310–1.630
2006 1.470 1.310–1.630
2005 1.457 1.300–1.650
2004 1.457 1.300–1.650
Prezzi di vendita per zona a Vertemate con Minoprio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.505 5,2
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,8
Periferica Periferica 1.415 4,3
Territorio Edificato Centrale 1.400 4,6

A Vertemate con Minoprio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.400). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vertemate con Minoprio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vertemate con Minoprio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vertemate con Minoprio costa in media circa 276.470 €, ovvero intorno ai 1.490 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vertemate con Minoprio?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 14 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 999.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vertemate con Minoprio?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vertemate con Minoprio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²172.875 €
4 locali130 m²237.536 €

Quanto costa il metro quadro a Vertemate con Minoprio?

Si aggira sui 1.490 €/m². Negli appartamenti sale a 1.636 €/m², mentre nelle case scende a 1.436 €/m².

Che cosa si vende di più a Vertemate con Minoprio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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