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Case in vendita a Centro, Luisago

Scopri 985 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 750.000 €, con una media di 212.500 €.

969 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.755 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–120.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 120.000–140.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 150.000–185.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 195.000–275.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 320.000–755.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–520 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 1.783 €/m² 1.709 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 985 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.783 €/m², e le case sui 357 m² e 1.709 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.450 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.500 1.370–1.630
2006 1.500 1.370–1.630
2005 1.455 1.360–1.550
2004 1.505 1.360–1.650

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.450 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 212.500 €, ovvero intorno ai 1.755 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 985 immobili disponibili: 14 appartamenti e 2 case e 969 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²119.000 €
4 locali123 m²241.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.755 €/m². Negli appartamenti sale a 1.783 €/m², mentre nelle case scende a 1.709 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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