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Case in vendita a Centro, Luisago

Scopri 509 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 470.000 €, con una media di 204.800 €.

499 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.919 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 2 locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–275.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 320.000–475.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.820 €/m² 2.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 509 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.820 €/m², e le case sui 200 m² e 2.350 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.450 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.500 1.370–1.630
2006 1.500 1.370–1.630
2005 1.455 1.360–1.550
2004 1.505 1.360–1.650

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.450 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 204.800 €, ovvero intorno ai 1.919 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 509 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 499 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.919 €/m². Negli appartamenti scende a 1.820 €/m², mentre nelle case sale a 2.350 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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