Prezzi degli affitti a Lubriano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Lubriano il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,4 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita675 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lubriano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,4–3,4
2024
2,9
2,4–3,4
2023
2,9
2,4–3,4
2022
2,9
2,4–3,4
2021
2,9
2,4–3,4
2020
2,9
2,4–3,4
2019
2,9
2,4–3,4
2018
2,9
2,4–3,4
2017
2,9
2,4–3,4
2016
2,9
2,4–3,4
2015
2,9
2,4–3,4
2014
2,9
2,4–3,4
2013
2,9
2,4–3,4
2012
2,9
2,4–3,4
2011
2,9
2,4–3,4
2010
2,9
2,4–3,4
2009
2,9
2,4–3,4
2008
2,9
2,4–3,4
2007
2,2
1,7–2,6
2006
2,0
1,6–2,3
2005
2,2
1,9–2,5
2004
2,2
1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Lubriano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,9
675
Agricola
Rurale
—
800
Non tutti gli affitti a Lubriano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese (media 2,9). In ottimo stato il canone sale fino a 4,3 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lubriano
Quanto costa in media affittare a Lubriano?
In media, il prezzo per affittare a Lubriano è di 764 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Lubriano?
L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 14 appartamenti e 13 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lubriano?
La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lubriano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
98 m²
583 €
3 locali
78 m²
635 €
4 locali
165 m²
560 €
5 locali
139 m²
1.033 €
Quanto costa il metro quadro a Lubriano?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lubriano?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.