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Case in vendita a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce, Viterbo

Scopri 38 case in vendita a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce: prezzi da 80.000 € a 99.000 €, con una media di 89.231 €.

25 proprietà in vendita vicino a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce

Prezzo medio 89.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 80.000–85.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 38,5%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 153 m² e 585 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce si attesta su 600 €/m², in un intervallo che va da 450 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -27,3%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni -27,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 450–750
2024 600 450–750
2023 600 450–750
2022 600 450–750
2021 675 550–800
2020 825 650–1.000
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 1.050 900–1.200
2005 725 600–850
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Grotte S. Stefano E Valle Bona Suburbana 645 2,2
Grotte Santo Stefano Suburbana 600 3,3

Non tutte le case a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 450 e 750 €/m² (media 600). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce?

In media, il prezzo per comprare a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce è di 89.231 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 99.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 585 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali.

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