Case in vendita a Centro, Leverano

Trova 42 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 300.000 €, con un valore medio di 121.156 €.

Prezzo medio 121.156 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 711 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    26 immobili
  • Case 38,1%
    16 immobili

Quanti locali

42 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 35.000–60.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 130.000–180.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 180.000–305.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–120 m² 29,3%
    12 immobili
  • 130–150 m² 17,1%
    7 immobili
  • 150–190 m² 24,4%
    10 immobili
  • 200–230 m² 9,8%
    4 immobili
  • 250–360 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 745 €/m² 664 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 42 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 16 case, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 159 m² per gli appartamenti, con 745 €/m², contro 185 m² e 664 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 553 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 465 a 640 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,8%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–640 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 553 465–640
2024 545 460–630
2023 538 455–620
2022 520 440–600
2021 520 440–600
2020 538 455–620
2019 548 465–630
2018 580 490–670
2017 580 490–670
2016 600 510–690
2015 600 510–690
2014 610 520–700
2013 418 350–485
2012 440 370–510
2011 473 395–550
2010 458 385–530
2009 465 390–540
2008 473 395–550
2007 490 410–570
2006 485 410–560
2005 380 320–440
2004 360 300–420
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro, Citta` Consolidata Centrale 553 2,2
Centrale Centrale 418 1,2

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 465 e 640 €/m² (media 553). Le economiche restano più accessibili, da 430 a 590 €/m². Ville e villini arrivano fino a 760 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 121.156 €, ovvero intorno ai 711 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 26 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²116.286 €
4 locali135 m²89.000 €
5 locali166 m²117.398 €
6 locali220 m²136.826 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 711 €/m². Negli appartamenti sale a 745 €/m², mentre nelle case scende a 664 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.