Case in vendita a Leinì, Torino Nord

Esplora 191 case in vendita a Leinì, con prezzi compresi tra 44.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 223.770 €.

Prezzo medio 223.770 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.442 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    122 immobili
  • Case 36,1%
    69 immobili

Quanti locali

191 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    3 immobili
  • 2 locali 14,7%
    28 immobili
  • 3 locali 23,0%
    44 immobili
  • 4 locali 22,5%
    43 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    73 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 40.000–125.000 € 20,4%
    39 immobili
  • 125.000–170.000 € 23,6%
    45 immobili
  • 170.000–220.000 € 17,8%
    34 immobili
  • 220.000–320.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 325.000–655.000 € 19,4%
    37 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 30–80 m² 20,9%
    40 immobili
  • 80–100 m² 21,5%
    41 immobili
  • 100–140 m² 21,5%
    41 immobili
  • 140–210 m² 16,8%
    32 immobili
  • 220–1.110 m² 19,4%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.699 €/m² 1.274 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Leinì sono in vendita 191 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 69 case, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.699 €/m², contro 260 m² e 1.274 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

A Leinì acquistare casa costa in media circa 1.146 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 1.500 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,7%.

Prezzo medio vendita 1.146 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leinì per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.148 840–1.500
2024 1.145 830–1.500
2023 1.145 830–1.500
2022 1.148 840–1.500
2021 1.148 840–1.500
2020 1.180 870–1.500
2019 1.250 900–1.650
2018 1.313 1.000–1.700
2017 1.350 1.050–1.750
2016 1.375 1.050–1.800
2015 1.425 1.100–1.800
2014 1.475 1.200–1.800
2013 1.613 1.250–2.000
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.638 1.300–2.000
2008 1.443 930–2.050
2007 1.313 900–1.800
2006 1.350 1.160–1.540
2005 1.300 1.120–1.480
2004 1.175 1.020–1.330
Prezzi di vendita per zona a Leinì (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Suburbana 1.475 6,5
Via Roma, S.com.leini Caselle, S.com.leini San Francesco Al Campo - Concentrico Di Leini - Via Volpiano Centrale 1.250 5,5
Campagna - Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Rurale 1.045 4,7

Le case di Leinì si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 830 e 1.500 €/m² (media 1.146). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Leinì?

Comprare una casa a Leinì costa in media circa 223.770 €, ovvero intorno ai 1.442 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 191 immobili: 122 appartamenti e 69 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 44.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leinì:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²117.214 €
3 locali87 m²146.568 €
4 locali113 m²189.953 €
5 locali180 m²291.105 €
6 locali242 m²348.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Leinì?

Il prezzo medio si attesta sui 1.442 €/m². Negli appartamenti sale a 1.699 €/m², mentre nelle case scende a 1.274 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Leinì?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.