1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Torino Nord
  5. Leinì

Case in vendita a Leinì, Torino Nord

Esplora 480 case in vendita a Leinì, con prezzi compresi tra 20.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 198.677 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Leinì

Prezzo medio 198.677 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.178 €/m² in media

Che cosa si vende

480 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,3%
    275 immobili
  • Case 40,6%
    195 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    10 immobili

Quanti locali

470 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    6 immobili
  • 2 locali 11,1%
    52 immobili
  • 3 locali 25,5%
    120 immobili
  • 4 locali 21,1%
    99 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    193 immobili

Fasce di prezzo

470 totali
  • 20.000–115.000 € 20,2%
    95 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,6%
    97 immobili
  • 140.000–195.000 € 19,1%
    90 immobili
  • 195.000–300.000 € 21,5%
    101 immobili
  • 300.000–655.000 € 18,5%
    87 immobili

Fasce di superficie

468 totali
  • 0–90 m² 27,8%
    130 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    72 immobili
  • 110–160 m² 18,2%
    85 immobili
  • 160–250 m² 19,0%
    89 immobili
  • 250–1.110 m² 19,7%
    92 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.487 €/m² 1.008 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Leinì sono in vendita 480 immobili, di cui 275 sono appartamenti e 195 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.487 €/m², contro 261 m² e 1.008 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leinì — quotazioni OMI (€/m²)

A Leinì acquistare casa costa in media circa 1.146 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 1.500 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,7%.

Prezzo medio vendita 1.146 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leinì per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.148 840–1.500
2024 1.145 830–1.500
2023 1.145 830–1.500
2022 1.148 840–1.500
2021 1.148 840–1.500
2020 1.180 870–1.500
2019 1.250 900–1.650
2018 1.313 1.000–1.700
2017 1.350 1.050–1.750
2016 1.375 1.050–1.800
2015 1.425 1.100–1.800
2014 1.475 1.200–1.800
2013 1.613 1.250–2.000
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.638 1.300–2.000
2008 1.443 930–2.050
2007 1.313 900–1.800
2006 1.350 1.160–1.540
2005 1.300 1.120–1.480
2004 1.175 1.020–1.330
Prezzi di vendita per zona a Leinì (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Suburbana 1.475 6,5
Via Roma, S.com.leini Caselle, S.com.leini San Francesco Al Campo - Concentrico Di Leini - Via Volpiano Centrale 1.250 5,5
Campagna - Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Rurale 1.045 4,7

Le case di Leinì si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 830 e 1.500 €/m² (media 1.146). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Leinì, in cifre

Quanto costa in media comprare a Leinì?

Comprare una casa a Leinì costa in media circa 198.677 €, ovvero intorno ai 1.178 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 480 immobili: 275 appartamenti e 195 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leinì:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²157.400 €
2 locali58 m²105.010 €
3 locali92 m²135.291 €
4 locali124 m²178.552 €
5 locali190 m²264.304 €
6 locali289 m²251.859 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Leinì?

Il prezzo medio si attesta sui 1.178 €/m². Negli appartamenti sale a 1.487 €/m², mentre nelle case scende a 1.008 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Leinì?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Leinì

Vicino a Leinì
Case in vendita a Mappano Case in vendita a Lombardore Case in vendita a Volpiano Case in vendita a Villaretto Case in vendita a Rivarossa Case in vendita a Settimo Torinese Case in vendita a Borgaro Torinese Case in vendita a Caselle Torinese Case in vendita a San Francesco al Campo Case in vendita a San Benigno Canavese Case in vendita a San Maurizio Canavese Case in vendita a Bosconero Case in vendita a San Mauro Torinese Case in vendita a Malonese Case in vendita a Front
Leinì - Zona
Case in vendita a Cascinotta Case in vendita a Fornacino Case in vendita a Grivetta Case in vendita a Leini Case in vendita a Lonna Case in vendita a L.P. Tedeschi Case in vendita a Muzio Case in vendita a Rubiana Case in vendita a Ruffini Case in vendita a Tedeschi Case in vendita a Vauda Case in vendita a Volpiano
Ricerche correlate
Case in vendita Leinì, Torino Nord Case in affitto Leinì, Torino Nord