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Case in vendita a Bosconero, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova il tuo immobile a Bosconero: 66 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 670.000 € e una media di 165.281 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bosconero, in cifre

Prezzo medio 165.281 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.071 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
53% case
  • Appartamenti 43,9%
    29 immobili
  • Case 53,0%
    35 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

64 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,7%
    3 immobili
  • 3 locali 21,9%
    14 immobili
  • 4 locali 26,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 20.000–90.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 130.000–170.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 175.000–220.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 220.000–675.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–100 m² 25,0%
    16 immobili
  • 100–120 m² 17,2%
    11 immobili
  • 120–150 m² 21,9%
    14 immobili
  • 150–220 m² 18,8%
    12 immobili
  • 240–660 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.064 €/m² 1.074 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bosconero conta 66 immobili, di cui 35 sono case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 199 m² con un prezzo medio di 1.074 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.064 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bosconero — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bosconero un prezzo medio di vendita di 875 €/m², oscillante tra 700 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bosconero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 825 660–990
2020 800 650–950
2019 800 680–920
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 830 710–950
2015 850 730–970
2014 880 760–1.000
2013 880 760–1.000
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100

Non tutte le case a Bosconero hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 560 a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bosconero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Bosconero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bosconero costa in media circa 165.281 €, ovvero intorno ai 1.071 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bosconero?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 35 case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 670.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bosconero?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bosconero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²139.643 €
4 locali119 m²136.647 €
5 locali142 m²123.500 €
6 locali211 m²220.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bosconero?

Il prezzo medio si attesta sui 1.071 €/m². Negli appartamenti scende a 1.064 €/m², mentre nelle case sale a 1.074 €/m².

Che cosa si vende di più a Bosconero?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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