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Case in vendita a Bosconero, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova il tuo immobile a Bosconero: 59 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 670.000 € e una media di 175.368 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bosconero, in cifre

Prezzo medio 175.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.073 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
58% case
  • Appartamenti 39,0%
    23 immobili
  • Case 57,6%
    34 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 17,5%
    10 immobili
  • 4 locali 29,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 20.000–100.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 105.000–140.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 140.000–170.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 175.000–225.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 245.000–675.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–100 m² 21,1%
    12 immobili
  • 100–130 m² 26,3%
    15 immobili
  • 130–160 m² 17,5%
    10 immobili
  • 160–220 m² 15,8%
    9 immobili
  • 240–660 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.081 €/m² 1.070 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bosconero conta 59 immobili, di cui 34 sono case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 201 m² con un prezzo medio di 1.070 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.081 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bosconero — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bosconero un prezzo medio di vendita di 875 €/m², oscillante tra 700 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bosconero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 825 660–990
2020 800 650–950
2019 800 680–920
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 830 710–950
2015 850 730–970
2014 880 760–1.000
2013 880 760–1.000
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100

Non tutte le case a Bosconero hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 560 a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bosconero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Bosconero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bosconero costa in media circa 175.368 €, ovvero intorno ai 1.073 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bosconero?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 34 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 670.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bosconero?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bosconero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²148.000 €
4 locali118 m²139.000 €
5 locali153 m²135.400 €
6 locali211 m²222.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bosconero?

Il prezzo medio si attesta sui 1.073 €/m². Negli appartamenti sale a 1.081 €/m², mentre nelle case scende a 1.070 €/m².

Che cosa si vende di più a Bosconero?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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