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Case in vendita a San Maurizio Canavese, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 248 case in vendita a San Maurizio Canavese, con un prezzo medio di 200.756 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 800.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Maurizio Canavese

Prezzo medio 200.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.449 €/m² in media

Che cosa si vende

248 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    129 immobili
  • Case 46,0%
    114 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    5 immobili

Quanti locali

243 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    7 immobili
  • 2 locali 13,2%
    32 immobili
  • 3 locali 18,5%
    45 immobili
  • 4 locali 25,5%
    62 immobili
  • 5+ locali 39,9%
    97 immobili

Fasce di prezzo

243 totali
  • 35.000–110.000 € 21,4%
    52 immobili
  • 115.000–150.000 € 22,2%
    54 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,1%
    44 immobili
  • 205.000–300.000 € 19,3%
    47 immobili
  • 300.000–805.000 € 18,9%
    46 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 30–90 m² 26,7%
    65 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    38 immobili
  • 110–140 m² 19,3%
    47 immobili
  • 140–200 m² 18,9%
    46 immobili
  • 200–870 m² 19,3%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.497 €/m² 1.422 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Maurizio Canavese sono in vendita 248 immobili, di cui 129 sono appartamenti e 114 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.497 €/m², contro 191 m² e 1.422 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Maurizio Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Maurizio Canavese un prezzo medio di vendita di 1.253 €/m², oscillante tra 870 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.253 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Maurizio Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.253 870–1.700
2024 1.253 870–1.700
2023 1.249 840–1.600
2022 1.213 820–1.600
2021 1.210 840–1.650
2020 1.231 900–1.700
2019 1.221 900–1.650
2018 1.234 870–1.700
2017 1.254 830–1.850
2016 1.248 840–1.900
2015 1.248 840–1.900
2014 1.275 900–1.700
2013 1.391 990–1.900
2012 1.444 1.050–1.950
2011 1.475 1.100–2.050
2010 1.450 1.200–1.900
2009 1.383 1.100–1.850
2008 1.328 1.030–1.850
2007 1.290 1.000–1.800
Prezzi di vendita per zona a San Maurizio Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Della Gerbola Periferica 1.425 6,4
Strada Ceretta - Strada Provinciale Cuorgne Torino Semicentrale 1.250 5,2
Borgata Malanghero S.com.dei Banni, Str.vicinale Della Sandigliana, Aeritalia Suburbana 1.250 5,2
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Dell Ospedale Centrale 1.085 6,8
Borgata Malanghero Semicentrale 1.020 4,3

A San Maurizio Canavese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 870 a 1.700 €/m² (media 1.253). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 730 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,1 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Maurizio Canavese, in cifre

Che budget serve per comprare a San Maurizio Canavese?

Comprare una casa a San Maurizio Canavese costa in media circa 200.756 €, ovvero intorno ai 1.449 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Maurizio Canavese?

L'offerta attuale si aggira sui 248 immobili: 129 appartamenti e 114 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Maurizio Canavese?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Maurizio Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²71.667 €
2 locali62 m²96.969 €
3 locali91 m²143.164 €
4 locali124 m²179.492 €
5 locali168 m²271.333 €
6 locali223 m²286.859 €

Quanto costa il metro quadro a San Maurizio Canavese?

In media, è intorno ai 1.449 €/m². Negli appartamenti sale a 1.497 €/m², mentre nelle case scende a 1.422 €/m².

Che cosa si vende di più a San Maurizio Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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