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Case in vendita a Rivarossa, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 58 case in vendita a Rivarossa, con un prezzo medio di 197.655 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 590.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rivarossa, in cifre

Prezzo medio 197.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 986 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
78% case
  • Appartamenti 22,4%
    13 immobili
  • Case 77,6%
    45 immobili

Quanti locali

58 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 6,9%
    4 immobili
  • 3 locali 12,1%
    7 immobili
  • 4 locali 6,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 74,1%
    43 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 25.000–60.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 65.000–130.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 145.000–230.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 250.000–325.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 325.000–595.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 60–100 m² 22,4%
    13 immobili
  • 110–180 m² 19,0%
    11 immobili
  • 180–230 m² 19,0%
    11 immobili
  • 230–300 m² 22,4%
    13 immobili
  • 300–510 m² 17,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 1.061 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rivarossa conta 58 immobili, di cui 45 sono case e 13 appartamenti: il 78% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 1.061 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 536 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivarossa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rivarossa hanno una quotazione media di 815 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,4%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivarossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 650–980
2024 825 660–990
2023 835 670–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 930 760–1.100
2019 1.005 810–1.200
2018 1.005 810–1.200
2017 1.005 810–1.200
2016 1.045 840–1.250
2015 1.080 860–1.300
2014 1.120 890–1.350
2013 1.120 890–1.350
2012 1.135 920–1.350
2011 1.175 950–1.400

A Rivarossa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 980 €/m² (media 815). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivarossa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rivarossa?

In media, il prezzo per comprare a Rivarossa è di 197.655 €, ovvero intorno ai 986 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 45 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivarossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²51.750 €
3 locali97 m²92.286 €
4 locali99 m²82.645 €
5 locali180 m²187.600 €
6 locali223 m²177.884 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 986 €/m². Negli appartamenti scende a 536 €/m², mentre nelle case sale a 1.061 €/m².

Che cosa si vende di più a Rivarossa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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