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Case in vendita a Rivarossa, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 40 case in vendita a Rivarossa, con un prezzo medio di 210.170 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 590.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rivarossa, in cifre

Prezzo medio 210.170 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.048 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
85% case
  • Appartamenti 15,0%
    6 immobili
  • Case 85,0%
    34 immobili

Quanti locali

40 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 75.000–160.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 165.000–260.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 275.000–325.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 325.000–595.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 120–180 m² 17,5%
    7 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    8 immobili
  • 210–270 m² 20,0%
    8 immobili
  • 300–510 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 760 €/m² 1.074 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rivarossa conta 40 immobili, di cui 34 sono case e 6 appartamenti: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 216 m² con un prezzo medio di 1.074 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 760 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivarossa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rivarossa hanno una quotazione media di 815 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,4%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivarossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 650–980
2024 825 660–990
2023 835 670–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 930 760–1.100
2019 1.005 810–1.200
2018 1.005 810–1.200
2017 1.005 810–1.200
2016 1.045 840–1.250
2015 1.080 860–1.300
2014 1.120 890–1.350
2013 1.120 890–1.350
2012 1.135 920–1.350
2011 1.175 950–1.400

A Rivarossa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 980 €/m² (media 815). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivarossa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rivarossa?

In media, il prezzo per comprare a Rivarossa è di 210.170 €, ovvero intorno ai 1.048 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 34 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivarossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²92.833 €
5 locali174 m²184.333 €
6 locali189 m²168.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.048 €/m². Negli appartamenti scende a 760 €/m², mentre nelle case sale a 1.074 €/m².

Che cosa si vende di più a Rivarossa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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