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Case in vendita a Rivarossa, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 68 case in vendita a Rivarossa, con un prezzo medio di 208.221 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 590.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rivarossa, in cifre

Prezzo medio 208.221 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 988 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
79% case
  • Appartamenti 20,6%
    14 immobili
  • Case 79,4%
    54 immobili

Quanti locali

68 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    4 immobili
  • 3 locali 11,8%
    8 immobili
  • 4 locali 5,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,5%
    52 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 15.000–60.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 65.000–160.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 165.000–260.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 270.000–325.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 325.000–595.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 60–100 m² 20,6%
    14 immobili
  • 110–190 m² 20,6%
    14 immobili
  • 190–240 m² 19,1%
    13 immobili
  • 240–310 m² 20,6%
    14 immobili
  • 310–510 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 521 €/m² 1.051 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rivarossa conta 68 immobili, di cui 54 sono case e 14 appartamenti: il 79% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 234 m² con un prezzo medio di 1.051 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 521 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivarossa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rivarossa hanno una quotazione media di 815 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,4%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivarossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 650–980
2024 825 660–990
2023 835 670–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 930 760–1.100
2019 1.005 810–1.200
2018 1.005 810–1.200
2017 1.005 810–1.200
2016 1.045 840–1.250
2015 1.080 860–1.300
2014 1.120 890–1.350
2013 1.120 890–1.350
2012 1.135 920–1.350
2011 1.175 950–1.400

A Rivarossa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 980 €/m² (media 815). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivarossa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rivarossa?

In media, il prezzo per comprare a Rivarossa è di 208.221 €, ovvero intorno ai 988 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 54 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivarossa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²51.750 €
3 locali95 m²82.625 €
4 locali99 m²82.645 €
5 locali178 m²185.545 €
6 locali251 m²221.561 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 988 €/m². Negli appartamenti scende a 521 €/m², mentre nelle case sale a 1.051 €/m².

Che cosa si vende di più a Rivarossa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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