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Case in vendita a Tedeschi, Leinì

Abbiamo 472 case in vendita a Tedeschi, con prezzi che vanno da 129.000 € a 259.000 €, e un prezzo medio di 190.192 €.

459 proprietà in vendita vicino a Tedeschi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tedeschi

Prezzo medio 190.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.078 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 125.000–180.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 180.000–190.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 195.000–230.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 255.000–260.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–100 m² 38,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili
  • 190–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 350–590 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.793 €/m² 725 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tedeschi conta 472 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.793 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 307 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 725 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tedeschi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tedeschi hanno una quotazione media di 1.043 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 830 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tedeschi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.040 830–1.250
2023 1.040 830–1.250
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.085 870–1.300
2019 1.125 900–1.350
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.675 1.350–2.000
2008 1.135 930–1.340
2007 1.100 900–1.300
Prezzi di vendita per zona a Tedeschi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Suburbana 1.475 6,5
Campagna - Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Rurale 1.045 4,7

Il mercato residenziale di Tedeschi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.043). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tedeschi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tedeschi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tedeschi costa in media circa 190.192 €, ovvero intorno ai 1.078 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tedeschi?

In questo momento puoi scegliere tra 472 immobili: 8 appartamenti e 5 case e 459 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tedeschi?

I prezzi vanno da circa 129.000 € fino ai 259.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tedeschi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²165.200 €
6 locali334 m²213.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tedeschi?

Si aggira sui 1.078 €/m². Negli appartamenti sale a 1.793 €/m², mentre nelle case scende a 725 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tedeschi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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