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Case in vendita a Tedeschi, Leinì

Abbiamo 205 case in vendita a Tedeschi, con prezzi che vanno da 145.000 € a 259.000 €, e un prezzo medio di 187.333 €.

199 proprietà in vendita vicino a Tedeschi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tedeschi

Prezzo medio 187.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.693 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 145.000–180.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 255.000–260.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.864 €/m² 1.295 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tedeschi conta 205 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.864 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.295 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tedeschi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tedeschi hanno una quotazione media di 1.043 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 830 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tedeschi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.040 830–1.250
2023 1.040 830–1.250
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.085 870–1.300
2019 1.125 900–1.350
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.675 1.350–2.000
2008 1.135 930–1.340
2007 1.100 900–1.300
Prezzi di vendita per zona a Tedeschi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Suburbana 1.475 6,5
Campagna - Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Rurale 1.045 4,7

Il mercato residenziale di Tedeschi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.043). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tedeschi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tedeschi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tedeschi costa in media circa 187.333 €, ovvero intorno ai 1.693 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tedeschi?

In questo momento puoi scegliere tra 205 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 199 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tedeschi?

I prezzi vanno da circa 145.000 € fino ai 259.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Tedeschi?

Si aggira sui 1.693 €/m². Negli appartamenti sale a 1.864 €/m², mentre nelle case scende a 1.295 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tedeschi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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