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Case in vendita a Mappano, Torino Nord

Esplora 125 case in vendita a Mappano, con prezzi compresi tra 58.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 211.978 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mappano

Prezzo medio 211.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.604 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    99 immobili
  • Case 20,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

124 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    5 immobili
  • 2 locali 13,7%
    17 immobili
  • 3 locali 21,0%
    26 immobili
  • 4 locali 31,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    37 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 55.000–140.000 € 25,8%
    32 immobili
  • 140.000–170.000 € 15,3%
    19 immobili
  • 170.000–225.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 225.000–280.000 € 19,4%
    24 immobili
  • 280.000–755.000 € 19,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 40–90 m² 28,7%
    35 immobili
  • 90–100 m² 11,5%
    14 immobili
  • 100–130 m² 33,6%
    41 immobili
  • 130–140 m² 6,6%
    8 immobili
  • 140–1.210 m² 19,7%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.823 €/m² 1.263 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Mappano sono in vendita 125 immobili, di cui 99 sono appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.823 €/m², contro 251 m² e 1.263 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mappano — quotazioni OMI (€/m²)

A Mappano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mappano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Mappano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 830 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mappano

Qual è il prezzo medio per comprare a Mappano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mappano costa in media circa 211.978 €, ovvero intorno ai 1.604 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mappano?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 99 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Mappano?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mappano?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mappano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²104.706 €
3 locali86 m²148.904 €
4 locali116 m²212.289 €
5 locali149 m²298.607 €
6 locali247 m²312.598 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mappano?

Si aggira sui 1.604 €/m². Negli appartamenti sale a 1.823 €/m², mentre nelle case scende a 1.263 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mappano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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