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Case in vendita a Mappano, Torino Nord

Esplora 61 case in vendita a Mappano, con prezzi compresi tra 58.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 195.744 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mappano

Prezzo medio 195.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.687 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,3%
    49 immobili
  • Case 18,0%
    11 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    8 immobili
  • 3 locali 20,0%
    12 immobili
  • 4 locali 35,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 55.000–140.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 170.000–200.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 200.000–240.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 245.000–455.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    13 immobili
  • 90–100 m² 18,6%
    11 immobili
  • 100–120 m² 25,4%
    15 immobili
  • 120–140 m² 15,3%
    9 immobili
  • 140–410 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 1.759 €/m² 1.514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Mappano sono in vendita 61 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 1.759 €/m², contro 181 m² e 1.514 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mappano — quotazioni OMI (€/m²)

A Mappano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mappano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Mappano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 830 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mappano

Qual è il prezzo medio per comprare a Mappano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mappano costa in media circa 195.744 €, ovvero intorno ai 1.687 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mappano?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 49 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Mappano?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mappano?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mappano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²100.250 €
3 locali89 m²144.000 €
4 locali115 m²196.995 €
5 locali146 m²267.727 €
6 locali113 m²188.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mappano?

Si aggira sui 1.687 €/m². Negli appartamenti sale a 1.759 €/m², mentre nelle case scende a 1.514 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mappano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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