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Case in vendita a San Mauro Torinese, Torino Nord

Esplora 445 case in vendita a San Mauro Torinese, con prezzi compresi tra 36.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 245.208 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Mauro Torinese, in cifre

Prezzo medio 245.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.707 €/m² in media

Che cosa si vende

445 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,1%
    334 immobili
  • Case 24,5%
    109 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

443 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    3 immobili
  • 2 locali 12,9%
    57 immobili
  • 3 locali 23,7%
    105 immobili
  • 4 locali 28,4%
    126 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    152 immobili

Fasce di prezzo

443 totali
  • 35.000–125.000 € 20,1%
    89 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,1%
    89 immobili
  • 170.000–235.000 € 19,9%
    88 immobili
  • 235.000–350.000 € 20,8%
    92 immobili
  • 350.000–1.105.000 € 19,2%
    85 immobili

Fasce di superficie

443 totali
  • 20–90 m² 28,9%
    128 immobili
  • 90–100 m² 11,7%
    52 immobili
  • 100–130 m² 19,9%
    88 immobili
  • 130–200 m² 19,9%
    88 immobili
  • 200–1.370 m² 19,6%
    87 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.859 €/m² 1.502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Mauro Torinese comprende 445 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 334 appartamenti e 109 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.859 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 248 m² e 1.502 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Mauro Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Mauro Torinese significa muoversi attorno a 1.500 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Mauro Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.490 1.050–1.900
2024 1.530 1.100–1.950
2023 1.510 1.100–1.950
2022 1.510 1.150–1.950
2021 1.485 1.100–1.950
2020 1.460 1.050–1.950
2019 1.515 1.100–1.900
2018 1.555 1.200–2.100
2017 1.555 1.150–2.150
2016 1.575 1.200–2.050
2015 1.680 1.300–2.100
2014 1.650 1.250–2.200
2013 1.846 1.350–2.450
2012 1.904 1.400–2.550
2011 2.055 1.500–2.850
2010 2.040 1.450–2.900
2009 1.856 1.400–2.450
2008 1.758 1.290–2.520
2007 1.396 1.000–1.900
2006 1.188 930–1.360
2005 1.143 890–1.310
2004 1.119 870–1.280
Prezzi di vendita per zona a San Mauro Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgata Sant Anna Pescatore Semicentrale 2.050 7,8
Strada Da Torino A Casale Suburbana 1.700 5,9
Via Speranza, Strada Del Cascinotto, Industriale Via Italia E Via San Mauro, Autoporto Pescarito Periferica 1.600 6,8
Tetti Rossi, Tetti Canova, Via Del Santus, Via Delle Pietre Suburbana 1.600 6,6
Tetti Rossi, Tetti Canova, Via Del Santus, Via Delle Pietre Periferica 1.550 6,5
Zona Sambuy, Str.vicinale Dalla Croce Alla Mezzaluna Semicentrale 1.500 6,9
Strada Moncanino Semicentrale 1.500 5,6
Strada Da Torino A Casale Periferica 1.300 4,9
Centro Storico Via Torino Centrale 1.250 6,8

Il mercato residenziale di San Mauro Torinese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.950 €/m² (media 1.500). Più contenute le soluzioni economiche, da 870 a 1.550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Mauro Torinese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Mauro Torinese?

In media, il prezzo per comprare a San Mauro Torinese è di 245.208 €, ovvero intorno ai 1.707 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Mauro Torinese?

Al momento ci sono 445 immobili disponibili: 334 appartamenti e 109 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 36.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Mauro Torinese?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Mauro Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²93.158 €
3 locali85 m²156.457 €
4 locali118 m²218.429 €
5 locali174 m²311.795 €
6 locali274 m²426.136 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.707 €/m². Negli appartamenti sale a 1.859 €/m², mentre nelle case scende a 1.502 €/m².

Che cosa si vende di più a San Mauro Torinese?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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