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Case in vendita a Settimo Torinese, Torino Nord

Consulta 687 case in vendita a Settimo Torinese, con un prezzo medio di 175.940 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 3.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Settimo Torinese

Prezzo medio 175.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.647 €/m² in media

Che cosa si vende

687 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    589 immobili
  • Case 13,7%
    94 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

683 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    15 immobili
  • 2 locali 24,0%
    164 immobili
  • 3 locali 26,1%
    178 immobili
  • 4 locali 29,3%
    200 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    126 immobili

Fasce di prezzo

683 totali
  • 10.000–90.000 € 22,7%
    155 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,3%
    125 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,7%
    148 immobili
  • 160.000–225.000 € 17,4%
    119 immobili
  • 225.000–3.005.000 € 19,9%
    136 immobili

Fasce di superficie

683 totali
  • 0–70 m² 24,9%
    170 immobili
  • 70–90 m² 22,4%
    153 immobili
  • 90–110 m² 24,0%
    164 immobili
  • 110–130 m² 11,1%
    76 immobili
  • 130–880 m² 17,6%
    120 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.593 €/m² 1.789 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Settimo Torinese conta 687 immobili, di cui 589 sono appartamenti e 94 case e 4 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 1.593 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.789 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settimo Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Settimo Torinese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.136 €/m², con quotazioni da 800 a 1.500 €/m² sulle 11 zone OMI di Settimo Torinese. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 1.136 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settimo Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.136 800–1.500
2024 1.126 800–1.400
2023 1.160 870–1.500
2022 1.182 870–1.500
2021 1.190 840–1.550
2020 1.238 930–1.550
2019 1.298 940–1.700
2018 1.392 1.050–1.800
2017 1.425 1.050–1.750
2016 1.425 1.050–1.750
2015 1.506 1.150–1.850
2014 1.569 1.250–1.900
2013 1.679 1.350–2.200
2012 1.765 1.400–2.250
2011 1.845 1.450–2.250
2010 1.735 1.400–2.150
2009 1.680 1.300–2.200
2008 1.698 1.340–2.210
2007 1.410 1.100–1.850
2006 1.248 1.000–1.610
2005 1.138 950–1.350
2004 1.058 820–1.270
Prezzi di vendita per zona a Settimo Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgata Paradiso Suburbana 1.825 7,7
Villaggio Olimpia Suburbana 1.650 6,3
Frazione Gerbido Grande Suburbana 1.650 6,3
Frazione Mezzi Po Suburbana 1.650 6,3
Frazione Fornacino Suburbana 1.425 5,6
Centro Abitato S.s.padana Superiore, S.com.di Volpiano Semicentrale 1.250 5,4
Frazione Perodi, Mezzi Po, Gerbido Grande Suburbana 1.170 4,6
Centro Storico Via Re Umberto, Via Italia Centrale 1.125 5,9
Zona Agricola Nord-Est Lungo Autostrada Torino Milano, Str.vicinale Della Proglia Periferica 1.025 5,2
Zona Industriale Cebrosa Ed Ex Ceat, Olimpia E Borgata Paradiso Periferica 1.000 5,4
Zona Agricola Sud S.com.di S.mauro Periferica 925 3,8

Le case di Settimo Torinese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.136). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Settimo Torinese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Settimo Torinese?

Comprare una casa a Settimo Torinese costa in media circa 175.940 €, ovvero intorno ai 1.647 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Settimo Torinese?

In questo momento puoi scegliere tra 687 immobili: 589 appartamenti e 94 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 13.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settimo Torinese?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settimo Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²67.389 €
2 locali61 m²91.789 €
3 locali85 m²130.070 €
4 locali105 m²176.164 €
5 locali146 m²251.437 €
6 locali248 m²454.290 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.647 €/m². Negli appartamenti scende a 1.593 €/m², mentre nelle case sale a 1.789 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Settimo Torinese?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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