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Case in vendita a Settimo Torinese, Torino Nord

Consulta 539 case in vendita a Settimo Torinese, con un prezzo medio di 185.380 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 3.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Settimo Torinese

Prezzo medio 185.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.664 €/m² in media

Che cosa si vende

539 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    458 immobili
  • Case 14,7%
    79 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

537 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    12 immobili
  • 2 locali 22,0%
    118 immobili
  • 3 locali 25,3%
    136 immobili
  • 4 locali 30,2%
    162 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    109 immobili

Fasce di prezzo

537 totali
  • 25.000–90.000 € 21,6%
    116 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,5%
    121 immobili
  • 130.000–160.000 € 17,5%
    94 immobili
  • 160.000–250.000 € 19,7%
    106 immobili
  • 250.000–3.005.000 € 18,6%
    100 immobili

Fasce di superficie

537 totali
  • 0–70 m² 24,2%
    130 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    110 immobili
  • 90–110 m² 24,4%
    131 immobili
  • 110–140 m² 14,0%
    75 immobili
  • 140–880 m² 16,9%
    91 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.608 €/m² 1.791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Settimo Torinese conta 539 immobili, di cui 458 sono appartamenti e 79 case e 2 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.608 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 228 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.791 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settimo Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Settimo Torinese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.136 €/m², con quotazioni da 800 a 1.500 €/m² sulle 11 zone OMI di Settimo Torinese. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 1.136 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settimo Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.136 800–1.500
2024 1.126 800–1.400
2023 1.160 870–1.500
2022 1.182 870–1.500
2021 1.190 840–1.550
2020 1.238 930–1.550
2019 1.298 940–1.700
2018 1.392 1.050–1.800
2017 1.425 1.050–1.750
2016 1.425 1.050–1.750
2015 1.506 1.150–1.850
2014 1.569 1.250–1.900
2013 1.679 1.350–2.200
2012 1.765 1.400–2.250
2011 1.845 1.450–2.250
2010 1.735 1.400–2.150
2009 1.680 1.300–2.200
2008 1.698 1.340–2.210
2007 1.410 1.100–1.850
2006 1.248 1.000–1.610
2005 1.138 950–1.350
2004 1.058 820–1.270
Prezzi di vendita per zona a Settimo Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgata Paradiso Suburbana 1.825 7,7
Villaggio Olimpia Suburbana 1.650 6,3
Frazione Gerbido Grande Suburbana 1.650 6,3
Frazione Mezzi Po Suburbana 1.650 6,3
Frazione Fornacino Suburbana 1.425 5,6
Centro Abitato S.s.padana Superiore, S.com.di Volpiano Semicentrale 1.250 5,4
Frazione Perodi, Mezzi Po, Gerbido Grande Suburbana 1.170 4,6
Centro Storico Via Re Umberto, Via Italia Centrale 1.125 5,9
Zona Agricola Nord-Est Lungo Autostrada Torino Milano, Str.vicinale Della Proglia Periferica 1.025 5,2
Zona Industriale Cebrosa Ed Ex Ceat, Olimpia E Borgata Paradiso Periferica 1.000 5,4
Zona Agricola Sud S.com.di S.mauro Periferica 925 3,8

Le case di Settimo Torinese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.136). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Settimo Torinese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Settimo Torinese?

Comprare una casa a Settimo Torinese costa in media circa 185.380 €, ovvero intorno ai 1.664 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Settimo Torinese?

In questo momento puoi scegliere tra 539 immobili: 458 appartamenti e 79 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settimo Torinese?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settimo Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²69.750 €
2 locali61 m²90.840 €
3 locali84 m²132.224 €
4 locali106 m²179.656 €
5 locali149 m²256.690 €
6 locali255 m²464.152 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.664 €/m². Negli appartamenti scende a 1.608 €/m², mentre nelle case sale a 1.791 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Settimo Torinese?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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