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Case in vendita a Settimo Torinese, Torino Nord

Consulta 597 case in vendita a Settimo Torinese, con un prezzo medio di 182.520 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 3.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Settimo Torinese

Prezzo medio 182.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.660 €/m² in media

Che cosa si vende

597 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    510 immobili
  • Case 14,1%
    84 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

594 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    12 immobili
  • 2 locali 22,7%
    135 immobili
  • 3 locali 25,8%
    153 immobili
  • 4 locali 30,1%
    179 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    115 immobili

Fasce di prezzo

594 totali
  • 25.000–90.000 € 21,0%
    125 immobili
  • 90.000–130.000 € 23,1%
    137 immobili
  • 130.000–160.000 € 16,8%
    100 immobili
  • 160.000–240.000 € 19,9%
    118 immobili
  • 240.000–3.005.000 € 19,2%
    114 immobili

Fasce di superficie

594 totali
  • 0–70 m² 23,4%
    139 immobili
  • 70–90 m² 21,7%
    129 immobili
  • 90–110 m² 25,3%
    150 immobili
  • 110–130 m² 10,3%
    61 immobili
  • 130–880 m² 19,4%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Settimo Torinese conta 597 immobili, di cui 510 sono appartamenti e 84 case e 3 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.610 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 226 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.779 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settimo Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Settimo Torinese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.136 €/m², con quotazioni da 800 a 1.500 €/m² sulle 11 zone OMI di Settimo Torinese. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 1.136 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settimo Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.136 800–1.500
2024 1.126 800–1.400
2023 1.160 870–1.500
2022 1.182 870–1.500
2021 1.190 840–1.550
2020 1.238 930–1.550
2019 1.298 940–1.700
2018 1.392 1.050–1.800
2017 1.425 1.050–1.750
2016 1.425 1.050–1.750
2015 1.506 1.150–1.850
2014 1.569 1.250–1.900
2013 1.679 1.350–2.200
2012 1.765 1.400–2.250
2011 1.845 1.450–2.250
2010 1.735 1.400–2.150
2009 1.680 1.300–2.200
2008 1.698 1.340–2.210
2007 1.410 1.100–1.850
2006 1.248 1.000–1.610
2005 1.138 950–1.350
2004 1.058 820–1.270
Prezzi di vendita per zona a Settimo Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgata Paradiso Suburbana 1.825 7,7
Villaggio Olimpia Suburbana 1.650 6,3
Frazione Gerbido Grande Suburbana 1.650 6,3
Frazione Mezzi Po Suburbana 1.650 6,3
Frazione Fornacino Suburbana 1.425 5,6
Centro Abitato S.s.padana Superiore, S.com.di Volpiano Semicentrale 1.250 5,4
Frazione Perodi, Mezzi Po, Gerbido Grande Suburbana 1.170 4,6
Centro Storico Via Re Umberto, Via Italia Centrale 1.125 5,9
Zona Agricola Nord-Est Lungo Autostrada Torino Milano, Str.vicinale Della Proglia Periferica 1.025 5,2
Zona Industriale Cebrosa Ed Ex Ceat, Olimpia E Borgata Paradiso Periferica 1.000 5,4
Zona Agricola Sud S.com.di S.mauro Periferica 925 3,8

Le case di Settimo Torinese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.500 €/m² (media 1.136). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Settimo Torinese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Settimo Torinese?

Comprare una casa a Settimo Torinese costa in media circa 182.520 €, ovvero intorno ai 1.660 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Settimo Torinese?

In questo momento puoi scegliere tra 597 immobili: 510 appartamenti e 84 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settimo Torinese?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settimo Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²69.250 €
2 locali62 m²91.659 €
3 locali85 m²132.865 €
4 locali106 m²180.946 €
5 locali148 m²253.589 €
6 locali251 m²457.620 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.660 €/m². Negli appartamenti scende a 1.610 €/m², mentre nelle case sale a 1.779 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Settimo Torinese?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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