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Case in vendita a San Benigno Canavese, Torino Nord

Esplora 191 case in vendita a San Benigno Canavese, con prezzi compresi tra 6.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 153.525 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Benigno Canavese

Prezzo medio 153.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 990 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    120 immobili
  • Case 34,0%
    65 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    6 immobili

Quanti locali

185 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 8,6%
    16 immobili
  • 3 locali 29,2%
    54 immobili
  • 4 locali 28,6%
    53 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    60 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 5.000–70.000 € 24,3%
    45 immobili
  • 70.000–110.000 € 16,2%
    30 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,0%
    37 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,0%
    37 immobili
  • 235.000–855.000 € 19,5%
    36 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 30–90 m² 27,7%
    51 immobili
  • 90–100 m² 13,0%
    24 immobili
  • 100–140 m² 26,6%
    49 immobili
  • 140–190 m² 13,6%
    25 immobili
  • 190–1.170 m² 19,0%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.135 €/m² 869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Benigno Canavese conta 191 immobili, di cui 120 sono appartamenti e 65 case e 6 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 1.135 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 869 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Benigno Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Benigno Canavese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.210 €/m², con quotazioni da 970 a 1.450 €/m² sulle 3 zone OMI di San Benigno Canavese. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 21,0%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benigno Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.210 970–1.450
2023 1.040 830–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.095 940–1.250
2018 1.095 940–1.250
2017 1.095 940–1.250
2016 1.135 970–1.300
2015 1.170 990–1.350
2014 1.250 1.050–1.450
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 1.055 960–1.150
2009 1.050 950–1.150
2008 1.145 1.040–1.250
2007 1.145 1.040–1.250
2006 1.145 1.040–1.250
2005 830 720–940
2004 815 710–920
Prezzi di vendita per zona a San Benigno Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Provinciale S.benigno Foglizzo Periferica 1.210 5,1
Strada Provinciale S.benigno Foglizzo Semicentrale 930 4,0
Centro Storico Via D Ivrea, Via Umberto I, Via Carlo Alberto Centrale 775 5,8

A San Benigno Canavese il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 970 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.210). Le tipologie economiche restano tra 620 e 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Benigno Canavese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Benigno Canavese?

In media, il prezzo per comprare a San Benigno Canavese è di 153.525 €, ovvero intorno ai 990 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Benigno Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 191 immobili: 120 appartamenti e 65 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Benigno Canavese?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Benigno Canavese?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Benigno Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²63.563 €
3 locali90 m²106.945 €
4 locali136 m²147.985 €
5 locali164 m²199.103 €
6 locali297 m²195.317 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 990 €/m². Negli appartamenti sale a 1.135 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Benigno Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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