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Case in vendita a San Francesco al Campo, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 142 case in vendita a San Francesco al Campo, con un prezzo medio di 173.449 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 569.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Francesco al Campo

Prezzo medio 173.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–569.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.073 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
58% case
  • Appartamenti 41,5%
    59 immobili
  • Case 57,7%
    82 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

141 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 11,3%
    16 immobili
  • 3 locali 17,7%
    25 immobili
  • 4 locali 22,0%
    31 immobili
  • 5+ locali 47,5%
    67 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 25.000–85.000 € 20,6%
    29 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,9%
    28 immobili
  • 120.000–180.000 € 21,3%
    30 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,6%
    29 immobili
  • 275.000–570.000 € 17,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 30–90 m² 24,8%
    35 immobili
  • 90–120 m² 17,7%
    25 immobili
  • 120–160 m² 19,1%
    27 immobili
  • 160–230 m² 18,4%
    26 immobili
  • 230–810 m² 19,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.159 €/m² 1.044 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Francesco al Campo l'offerta in vendita raggiunge i 142 immobili, suddivisi in 82 case e 59 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 208 m² e 1.044 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 1.159 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Francesco al Campo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Francesco al Campo significa muoversi attorno a 1.170 €/m² in media, in una forbice tra 940 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +21,2%.

Prezzo medio vendita 1.170 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Francesco al Campo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.170 940–1.400
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.000 800–1.200
2020 965 780–1.150
2019 985 820–1.150
2018 985 820–1.150
2017 985 820–1.150
2016 1.025 850–1.200
2015 1.060 870–1.250
2014 1.140 930–1.350
2013 1.145 940–1.350
2012 1.185 970–1.400
2011 1.225 1.000–1.450

Per inquadrare il mercato di San Francesco al Campo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.400 €/m² (media 1.170). Le economiche partono da 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Francesco al Campo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Francesco al Campo?

In media, il prezzo per comprare a San Francesco al Campo è di 173.449 €, ovvero intorno ai 1.073 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Francesco al Campo?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 82 case e 59 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 569.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Francesco al Campo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²77.563 €
3 locali89 m²105.378 €
4 locali116 m²144.481 €
5 locali166 m²202.727 €
6 locali267 m²216.421 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.073 €/m². Negli appartamenti sale a 1.159 €/m², mentre nelle case scende a 1.044 €/m².

Che cosa si vende di più a San Francesco al Campo?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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