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Case in vendita a Lombardore, Ciriacese, Valli di Lanzo

Esplora 63 case in vendita a Lombardore, con prezzi compresi tra 9.900 € e 900.000 € e un prezzo medio di 166.923 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lombardore

Prezzo medio 166.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.172 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
49% case
  • Appartamenti 49,2%
    31 immobili
  • Case 49,2%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    3 immobili
  • 2 locali 12,9%
    8 immobili
  • 3 locali 24,2%
    15 immobili
  • 4 locali 24,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 5.000–70.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 155.000–255.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 275.000–905.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 30–80 m² 21,0%
    13 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    14 immobili
  • 100–140 m² 24,2%
    15 immobili
  • 140–200 m² 12,9%
    8 immobili
  • 220–760 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 1.238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lombardore conta 63 immobili, di cui 31 sono case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 191 m² con un prezzo medio di 1.238 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.035 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lombardore — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lombardore: il prezzo medio di vendita è di circa 915 €/m² e varia da 730 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,6%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lombardore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 730–1.100
2024 915 730–1.100
2023 915 730–1.100
2022 835 670–1.000
2021 875 700–1.050
2020 930 760–1.100
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.065 880–1.250
2015 1.100 900–1.300
2014 1.140 930–1.350
2013 1.145 940–1.350
2012 1.185 970–1.400
2011 1.225 1.000–1.450

A Lombardore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 1.100 €/m² (media 915). Le tipologie economiche restano tra 540 e 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lombardore

Qual è il prezzo medio per comprare a Lombardore?

In media, il prezzo per comprare a Lombardore è di 166.923 €, ovvero intorno ai 1.172 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lombardore?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 31 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lombardore?

I prezzi vanno da circa 9.900 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lombardore?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lombardore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²74.588 €
3 locali108 m²102.941 €
4 locali121 m²155.660 €
5 locali164 m²196.042 €
6 locali244 m²445.833 €

Quanto costa il metro quadro a Lombardore?

Si aggira sui 1.172 €/m². Negli appartamenti scende a 1.035 €/m², mentre nelle case sale a 1.238 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lombardore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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