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Case in vendita a Lombardore, Ciriacese, Valli di Lanzo

Esplora 59 case in vendita a Lombardore, con prezzi compresi tra 13.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 164.488 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lombardore

Prezzo medio 164.488 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.171 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,8%
    30 immobili
  • Case 47,5%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    3 immobili
  • 2 locali 13,8%
    8 immobili
  • 3 locali 25,9%
    15 immobili
  • 4 locali 22,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 10.000–70.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 90.000–150.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 155.000–255.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 275.000–905.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 30–80 m² 22,4%
    13 immobili
  • 80–100 m² 22,4%
    13 immobili
  • 100–130 m² 15,5%
    9 immobili
  • 130–200 m² 20,7%
    12 immobili
  • 220–760 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.048 €/m² 1.236 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lombardore conta 59 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 1.048 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.236 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lombardore — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lombardore: il prezzo medio di vendita è di circa 915 €/m² e varia da 730 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,6%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lombardore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 730–1.100
2024 915 730–1.100
2023 915 730–1.100
2022 835 670–1.000
2021 875 700–1.050
2020 930 760–1.100
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.065 880–1.250
2015 1.100 900–1.300
2014 1.140 930–1.350
2013 1.145 940–1.350
2012 1.185 970–1.400
2011 1.225 1.000–1.450

A Lombardore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 1.100 €/m² (media 915). Le tipologie economiche restano tra 540 e 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lombardore

Qual è il prezzo medio per comprare a Lombardore?

In media, il prezzo per comprare a Lombardore è di 164.488 €, ovvero intorno ai 1.171 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lombardore?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 30 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lombardore?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lombardore?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lombardore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²74.975 €
3 locali108 m²103.274 €
4 locali122 m²156.300 €
5 locali155 m²195.227 €
6 locali252 m²473.200 €

Quanto costa il metro quadro a Lombardore?

Si aggira sui 1.171 €/m². Negli appartamenti scende a 1.048 €/m², mentre nelle case sale a 1.236 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lombardore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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