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Case in vendita a Lombardore, Ciriacese, Valli di Lanzo

Esplora 94 case in vendita a Lombardore, con prezzi compresi tra 9.900 € e 900.000 € e un prezzo medio di 157.127 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lombardore

Prezzo medio 157.127 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 771 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
61% case
  • Appartamenti 38,3%
    36 immobili
  • Case 60,6%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

93 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    5 immobili
  • 2 locali 11,8%
    11 immobili
  • 3 locali 19,4%
    18 immobili
  • 4 locali 19,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    41 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 5.000–50.000 € 22,6%
    21 immobili
  • 55.000–90.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 95.000–150.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 155.000–250.000 € 18,3%
    17 immobili
  • 250.000–905.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 0–90 m² 22,6%
    21 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    17 immobili
  • 110–150 m² 20,4%
    19 immobili
  • 150–270 m² 19,4%
    18 immobili
  • 270–2.430 m² 19,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.029 €/m² 717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lombardore conta 94 immobili, di cui 57 sono case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 275 m² con un prezzo medio di 717 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.029 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lombardore — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lombardore: il prezzo medio di vendita è di circa 915 €/m² e varia da 730 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,6%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lombardore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 730–1.100
2024 915 730–1.100
2023 915 730–1.100
2022 835 670–1.000
2021 875 700–1.050
2020 930 760–1.100
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.065 880–1.250
2015 1.100 900–1.300
2014 1.140 930–1.350
2013 1.145 940–1.350
2012 1.185 970–1.400
2011 1.225 1.000–1.450

A Lombardore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 1.100 €/m² (media 915). Le tipologie economiche restano tra 540 e 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lombardore

Qual è il prezzo medio per comprare a Lombardore?

In media, il prezzo per comprare a Lombardore è di 157.127 €, ovvero intorno ai 771 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lombardore?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 57 case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lombardore?

I prezzi vanno da circa 9.900 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lombardore?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lombardore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²28.000 €
2 locali69 m²69.427 €
3 locali123 m²99.645 €
4 locali141 m²151.328 €
5 locali185 m²169.001 €
6 locali406 m²262.406 €

Quanto costa il metro quadro a Lombardore?

Si aggira sui 771 €/m². Negli appartamenti sale a 1.029 €/m², mentre nelle case scende a 717 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lombardore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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