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Case in vendita a Caselle Torinese, Torino Nord

Esplora 191 case in vendita a Caselle Torinese, con prezzi compresi tra 26.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 178.772 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Caselle Torinese

Prezzo medio 178.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.217 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    148 immobili
  • Case 22,5%
    43 immobili

Quanti locali

191 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 12,0%
    23 immobili
  • 3 locali 29,3%
    56 immobili
  • 4 locali 29,3%
    56 immobili
  • 5+ locali 27,2%
    52 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 25.000–110.000 € 25,1%
    48 immobili
  • 110.000–140.000 € 22,5%
    43 immobili
  • 145.000–170.000 € 13,6%
    26 immobili
  • 175.000–230.000 € 21,5%
    41 immobili
  • 235.000–955.000 € 17,3%
    33 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 30–80 m² 20,4%
    39 immobili
  • 80–100 m² 28,8%
    55 immobili
  • 100–120 m² 17,3%
    33 immobili
  • 120–160 m² 14,7%
    28 immobili
  • 160–3.010 m² 18,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.495 €/m² 910 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Caselle Torinese comprende 191 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 148 appartamenti e 43 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 1.495 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 310 m² e 910 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caselle Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Caselle Torinese si attesta su 1.327 €/m², in un intervallo che va da 870 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,3%.

Prezzo medio vendita 1.327 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caselle Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.333 900–1.800
2024 1.350 900–1.800
2023 1.397 980–1.800
2022 1.393 960–1.800
2021 1.350 900–1.800
2020 1.350 900–1.800
2019 1.400 950–1.800
2018 1.363 1.000–1.750
2017 1.392 1.050–1.750
2016 1.392 1.050–1.750
2015 1.408 1.050–1.800
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.506 1.250–1.850
2012 1.556 1.300–1.900
2011 1.575 1.250–1.850
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.390 1.130–1.650
2007 1.428 1.100–1.870
2006 1.060 930–1.190
2005 1.015 890–1.140
2004 995 870–1.120
Prezzi di vendita per zona a Caselle Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Via Gramsci Via Einaudi Periferica 1.525 6,2
Misto Terziario Strada Cirie Via Castellamonte Periferica 1.500 6,3
Strada Aeroporto P.za Falcone Semicentrale 1.400 5,7
Residenziale Gramsci Einaudi Produttivo Strada Leini Strada Cuorgne Periferica 1.375 5,8
Residenziale Mappano Suburbana 1.325 5,1
Residenziale Via Gramsci Via Einaudi Semicentrale 1.275 5,3
Residenziale Via Cirie Via Circonvallazione Semicentrale 1.125 5,3
Aeroporto Periferica 1.125 5,0
Centro Storico Via Torino, Via Garibaldi, Via Roma Centrale 920 6,7

Il mercato residenziale di Caselle Torinese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 870 e 1.800 €/m² (media 1.327). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caselle Torinese, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Caselle Torinese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caselle Torinese costa in media circa 178.772 €, ovvero intorno ai 1.217 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caselle Torinese?

Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 148 appartamenti e 43 case.

Qual è la fascia di prezzo a Caselle Torinese?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caselle Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²94.435 €
3 locali88 m²125.482 €
4 locali113 m²182.268 €
5 locali129 m²199.318 €
6 locali423 m²338.059 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caselle Torinese?

Si aggira sui 1.217 €/m². Negli appartamenti sale a 1.495 €/m², mentre nelle case scende a 910 €/m².

Che cosa si vende di più a Caselle Torinese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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