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Case in vendita a Volpiano, Torino Nord

Comprare case a Volpiano: 320 case con prezzi da 19.000 € a 770.000 € e un prezzo medio di 183.106 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Volpiano

Prezzo medio 183.106 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.493 €/m² in media

Che cosa si vende

320 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    228 immobili
  • Case 28,7%
    92 immobili

Quanti locali

320 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    6 immobili
  • 2 locali 13,4%
    43 immobili
  • 3 locali 25,3%
    81 immobili
  • 4 locali 25,0%
    80 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    110 immobili

Fasce di prezzo

320 totali
  • 15.000–100.000 € 22,5%
    72 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,4%
    62 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,1%
    61 immobili
  • 185.000–260.000 € 20,6%
    66 immobili
  • 260.000–775.000 € 18,4%
    59 immobili

Fasce di superficie

320 totali
  • 40–80 m² 24,7%
    79 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    69 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    50 immobili
  • 120–160 m² 18,8%
    60 immobili
  • 160–620 m² 19,4%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Volpiano comprende 320 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 228 appartamenti e 92 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 1.610 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 193 m² e 1.350 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volpiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Volpiano? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volpiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.035 820–1.250
2023 1.080 860–1.300
2022 1.125 900–1.350
2021 1.135 920–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.400 1.100–1.700
2015 1.400 1.100–1.700
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.450 1.150–1.750
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.575 1.300–1.850
2010 1.525 1.250–1.800
2008 1.625 1.350–1.900
2007 1.550 1.300–1.800

Le quotazioni di Volpiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Volpiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Volpiano?

Comprare una casa a Volpiano costa in media circa 183.106 €, ovvero intorno ai 1.493 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Volpiano?

Al momento ci sono 320 immobili disponibili: 228 appartamenti e 92 case.

Qual è la fascia di prezzo a Volpiano?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Volpiano?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volpiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²86.079 €
3 locali86 m²135.025 €
4 locali110 m²178.375 €
5 locali143 m²223.120 €
6 locali178 m²257.597 €

Quanto costa il metro quadro a Volpiano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.493 €/m². Negli appartamenti sale a 1.610 €/m², mentre nelle case scende a 1.350 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Volpiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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