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Case in vendita a Centro, Lazise

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 120.000 € e 1.900.000 € e un prezzo medio di 615.297 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 615.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 4.847 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    44 immobili
  • Case 30,8%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 9,4%
    6 immobili
  • 3 locali 54,7%
    35 immobili
  • 4 locali 6,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 120.000–350.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 370.000–455.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 470.000–655.000 € 17,2%
    11 immobili
  • 690.000–855.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 945.000–1.905.000 € 17,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–80 m² 26,6%
    17 immobili
  • 80–110 m² 20,3%
    13 immobili
  • 110–130 m² 17,2%
    11 immobili
  • 130–200 m² 17,2%
    11 immobili
  • 200–310 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 4.727 €/m² 4.989 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 65 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 4.727 €/m², contro 186 m² e 4.989 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 3.550 €/m², con quotazioni comprese tra 2.750 e 4.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 32,4%.

Prezzo medio vendita 3.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.750–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +32,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.675 2.950–4.400
2024 3.600 2.900–4.300
2023 3.275 2.650–3.900
2022 3.100 2.500–3.700
2021 3.025 2.450–3.600
2020 2.775 2.250–3.300
2019 2.775 2.250–3.300
2018 2.700 2.200–3.200
2017 2.600 2.100–3.100
2016 2.525 2.050–3.000
2015 2.600 2.100–3.100
2014 2.575 2.050–3.100
2013 2.500 2.000–3.000
2012 2.550 2.000–3.100
2011 2.125 1.800–2.450
2010 2.125 1.800–2.450
2009 2.125 1.800–2.450
2008 2.145 1.820–2.470
2007 2.145 1.820–2.470
2006 2.125 1.800–2.450
2005 2.115 1.920–2.310
2004 1.975 1.790–2.160

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.750 e 4.400 €/m² (media 3.550). Le economiche partono da 2.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 615.297 €, ovvero intorno ai 4.847 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 44 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 120.000 € fino a 1.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²198.333 €
3 locali101 m²536.600 €
4 locali151 m²881.250 €
5 locali203 m²720.333 €
6 locali203 m²1.147.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.847 €/m². Negli appartamenti scende a 4.727 €/m², mentre nelle case sale a 4.989 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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