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Case in vendita a Centro, Lazise

Esplora 139 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 69.000 € e 3.590.000 € e un prezzo medio di 667.772 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 667.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–3.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 4.889 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    81 immobili
  • Case 33,1%
    46 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    12 immobili

Quanti locali

127 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    5 immobili
  • 2 locali 10,2%
    13 immobili
  • 3 locali 47,2%
    60 immobili
  • 4 locali 11,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 65.000–325.000 € 20,5%
    26 immobili
  • 325.000–455.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 470.000–655.000 € 19,7%
    25 immobili
  • 690.000–855.000 € 18,9%
    24 immobili
  • 945.000–3.595.000 € 19,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 30–80 m² 25,2%
    32 immobili
  • 80–110 m² 18,9%
    24 immobili
  • 110–140 m² 17,3%
    22 immobili
  • 140–210 m² 22,0%
    28 immobili
  • 210–390 m² 16,5%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 4.706 €/m² 5.055 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 139 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 46 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 4.706 €/m², contro 198 m² e 5.055 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 3.550 €/m², con quotazioni comprese tra 2.750 e 4.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 32,4%.

Prezzo medio vendita 3.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.750–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +32,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.675 2.950–4.400
2024 3.600 2.900–4.300
2023 3.275 2.650–3.900
2022 3.100 2.500–3.700
2021 3.025 2.450–3.600
2020 2.775 2.250–3.300
2019 2.775 2.250–3.300
2018 2.700 2.200–3.200
2017 2.600 2.100–3.100
2016 2.525 2.050–3.000
2015 2.600 2.100–3.100
2014 2.575 2.050–3.100
2013 2.500 2.000–3.000
2012 2.550 2.000–3.100
2011 2.125 1.800–2.450
2010 2.125 1.800–2.450
2009 2.125 1.800–2.450
2008 2.145 1.820–2.470
2007 2.145 1.820–2.470
2006 2.125 1.800–2.450
2005 2.115 1.920–2.310
2004 1.975 1.790–2.160

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.750 e 4.400 €/m² (media 3.550). Le economiche partono da 2.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 667.772 €, ovvero intorno ai 4.889 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 81 appartamenti e 46 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 69.000 € fino a 3.590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²283.750 €
2 locali60 m²269.231 €
3 locali105 m²556.583 €
4 locali169 m²865.333 €
5 locali211 m²984.143 €
6 locali223 m²977.438 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.889 €/m². Negli appartamenti scende a 4.706 €/m², mentre nelle case sale a 5.055 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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