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Case in vendita a Colà, Lazise

Consulta 30 case in vendita a Colà, con un prezzo medio di 433.833 € e una forbice di prezzi da 200.000 € a 800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colà

Prezzo medio 433.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 3.315 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 43,3%
    13 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 200.000–320.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 320.000–360.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 360.000–395.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 395.000–560.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 595.000–805.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–90 m² 30,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    5 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 210–260 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 3.538 €/m² 3.064 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Colà conta 30 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 9 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 3.538 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 205 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.064 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colà — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Colà (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.388 €/m², con quotazioni da 1.950 a 2.850 €/m² sulle 2 zone OMI di Colà. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 33,8%.

Prezzo medio vendita 2.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +33,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Colà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.475 2.100–2.850
2024 2.425 2.050–2.800
2023 2.200 1.850–2.550
2022 2.075 1.750–2.400
2021 2.025 1.700–2.350
2020 1.850 1.550–2.150
2019 1.850 1.550–2.150
2018 1.800 1.500–2.100
2017 1.725 1.450–2.000
2016 1.675 1.400–1.950
2015 1.700 1.400–2.000
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.700 1.400–2.000
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.680 1.380–1.980
2007 1.715 1.410–2.020
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.685 1.530–1.840
2004 1.575 1.430–1.720
Prezzi di vendita per zona a Colà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Cola` E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 2.475 —
Entroterra Fraz. Di Cola, Guglia Miniscachi Periferica 1.700 —

Non tutte le case a Colà hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.950 e 2.850 €/m² (media 2.388). Le economiche restano più in basso, da 1.550 a 2.450 €/m². Ville e villini possono toccare 3.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Colà, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Colà?

Comprare una casa a Colà costa in media circa 433.833 €, ovvero intorno ai 3.315 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colà?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 21 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 200.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colà?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²362.462 €
4 locali163 m²557.778 €
5 locali202 m²520.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colà?

Si aggira sui 3.315 €/m². Negli appartamenti sale a 3.538 €/m², mentre nelle case scende a 3.064 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colà?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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