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Case in vendita a Colà, Lazise

Consulta 49 case in vendita a Colà, con un prezzo medio di 415.229 € e una forbice di prezzi da 200.000 € a 915.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colà

Prezzo medio 415.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–915.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 3.413 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    34 immobili
  • Case 28,6%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 47,9%
    23 immobili
  • 4 locali 22,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 14,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 200.000–285.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 315.000–355.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 355.000–400.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 400.000–560.000 € 12,5%
    6 immobili
  • 595.000–920.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–90 m² 35,4%
    17 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    4 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    8 immobili
  • 120–190 m² 20,8%
    10 immobili
  • 200–340 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 3.687 €/m² 3.083 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Colà conta 49 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 3.687 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 189 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.083 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colà — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Colà (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.388 €/m², con quotazioni da 1.950 a 2.850 €/m² sulle 2 zone OMI di Colà. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 33,8%.

Prezzo medio vendita 2.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +33,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Colà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.475 2.100–2.850
2024 2.425 2.050–2.800
2023 2.200 1.850–2.550
2022 2.075 1.750–2.400
2021 2.025 1.700–2.350
2020 1.850 1.550–2.150
2019 1.850 1.550–2.150
2018 1.800 1.500–2.100
2017 1.725 1.450–2.000
2016 1.675 1.400–1.950
2015 1.700 1.400–2.000
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.700 1.400–2.000
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.680 1.380–1.980
2007 1.715 1.410–2.020
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.685 1.530–1.840
2004 1.575 1.430–1.720
Prezzi di vendita per zona a Colà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Cola` E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 2.475 —
Entroterra Fraz. Di Cola, Guglia Miniscachi Periferica 1.700 —

Non tutte le case a Colà hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.950 e 2.850 €/m² (media 2.388). Le economiche restano più in basso, da 1.550 a 2.450 €/m². Ville e villini possono toccare 3.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Colà, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Colà?

Comprare una casa a Colà costa in media circa 415.229 €, ovvero intorno ai 3.413 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colà?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 34 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 200.000 € fino a 915.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colà?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²273.800 €
3 locali94 m²362.696 €
4 locali156 m²551.727 €
5 locali202 m²520.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colà?

Si aggira sui 3.413 €/m². Negli appartamenti sale a 3.687 €/m², mentre nelle case scende a 3.083 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colà?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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