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Case in vendita a Cerro, Laveno-Mombello

Consulta 254 case in vendita a Cerro, con un prezzo medio di 322.692 € e una forbice di prezzi da 110.000 € a 1.100.000 €.

241 proprietà in vendita vicino a Cerro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerro

Prezzo medio 322.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.123 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 110.000–130.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 130.000–185.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 200.000–300.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.100.000–1.105.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 38,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    1 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–210 m² 15,4%
    2 immobili
  • 450–460 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 2.171 €/m² 2.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cerro sono disponibili 254 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (2.171 €/m²) e le case sui 283 m² (2.104 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerro — quotazioni OMI (€/m²)

A Cerro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.350 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.090 980–1.200
2010 1.090 980–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.140 1.030–1.250
2007 1.140 1.030–1.250
2006 1.150 1.040–1.260
2005 1.210 1.090–1.330
2004 1.275 1.150–1.400

Sul mercato di Cerro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cerro

Che budget serve per comprare a Cerro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerro costa in media circa 322.692 €, ovvero intorno ai 2.123 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerro?

Al momento ci sono 254 immobili disponibili: 8 appartamenti e 5 case e 241 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerro?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerro?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²172.500 €
3 locali88 m²173.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.123 €/m². Negli appartamenti sale a 2.171 €/m², mentre nelle case scende a 2.104 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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