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Case in vendita a Cerro, Laveno-Mombello

Consulta 23 case in vendita a Cerro, con un prezzo medio di 454.348 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 2.400.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerro

Prezzo medio 454.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 2.312 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 60.000–130.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 130.000–190.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 195.000–265.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 280.000–905.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 1.100.000–2.405.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 34,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    2 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 200–390 m² 17,4%
    4 immobili
  • 450–1.010 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 390 m²
Prezzo al metro quadro 2.208 €/m² 2.343 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cerro sono disponibili 23 immobili in vendita: 14 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (2.208 €/m²) e le case sui 390 m² (2.343 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerro — quotazioni OMI (€/m²)

A Cerro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.350 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.090 980–1.200
2011 1.090 980–1.200
2010 1.090 980–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.140 1.030–1.250
2007 1.140 1.030–1.250
2006 1.150 1.040–1.260
2005 1.210 1.090–1.330
2004 1.275 1.150–1.400

Sul mercato di Cerro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cerro

Che budget serve per comprare a Cerro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerro costa in media circa 454.348 €, ovvero intorno ai 2.312 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 14 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerro?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 390 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²173.000 €
3 locali91 m²182.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.312 €/m². Negli appartamenti scende a 2.208 €/m², mentre nelle case sale a 2.343 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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