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Case in affitto a Laveno-Mombello, Cittigliese

Esplora 76 case in affitto a Laveno-Mombello, con prezzi compresi tra 400 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.010 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Laveno-Mombello

Prezzo medio 1.010 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

76 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,1%
    70 immobili
  • Case 6,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    6 immobili
  • 2 locali 41,3%
    31 immobili
  • 3 locali 44,0%
    33 immobili
  • 4 locali 4,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 2,7%
    2 immobili

Fasce di canone

75 totali
  • 400–600 € 21,3%
    16 immobili
  • 600–800 € 26,7%
    20 immobili
  • 800–1.000 € 13,3%
    10 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    15 immobili
  • 1.600–3.600 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–60 m² 20,3%
    15 immobili
  • 60–80 m² 28,4%
    21 immobili
  • 80–90 m² 31,1%
    23 immobili
  • 90–100 m² 8,1%
    6 immobili
  • 100–150 m² 12,2%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Laveno-Mombello l'offerta in affitto raggiunge i 76 immobili, suddivisi in 70 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 14 €/m², e le case sui 109 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Laveno-Mombello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Laveno-Mombello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 7,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.314 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Laveno-Mombello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,4–7,1
2024 5,0 3,4–7,1
2023 5,0 3,4–7,1
2022 4,8 3,2–6,8
2021 4,8 3,2–6,8
2020 4,8 3,2–6,8
2019 4,8 3,2–6,8
2018 4,8 3,2–6,8
2017 4,8 3,2–6,8
2016 4,8 3,2–6,8
2015 4,8 3,2–6,8
2014 4,8 3,2–6,8
2013 5,0 3,4–6,8
2012 5,0 3,4–6,8
2011 5,0 3,4–6,8
2010 5,0 3,4–6,8
2009 5,0 3,4–6,8
2008 5,0 3,4–6,9
2007 5,0 3,4–6,9
2006 5,0 3,4–6,9
2005 5,0 3,4–6,9
2004 5,3 3,6–7,3
Canoni di locazione per zona a Laveno-Mombello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Labiena, Viale Garibaldi,Via Ceretti,Via Roma,Via San Fermo, Viale Porro. Centrale 6,0 1.525
V. San Michele, V.le Dei Tigli, V. Monteggia,V.val Di Anacca,V.f.pedrotti, V. V. Vararo, V.como, V.s. Maria Semicentrale 5,3 1.400
Periferica Localita Cerro Periferica 4,8 1.250
Periferica Localita Mombello Periferica 4,2 1.175

Gli alloggi di Laveno-Mombello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 7,1 €/m² al mese (media 5,0). Ville e villini arrivano fino a 8,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.314 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Laveno-Mombello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Laveno-Mombello?

In media, il prezzo per affittare a Laveno-Mombello è di 1.010 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 70 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Laveno-Mombello?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Laveno-Mombello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²813 €
2 locali65 m²978 €
3 locali86 m²911 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Laveno-Mombello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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