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Case in vendita a Chiesa in Valmalenco, Valtellina di Sondrio

Trova 140 case in vendita a Chiesa in Valmalenco. I prezzi vanno da 5.270 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 142.233 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Chiesa in Valmalenco, in cifre

Prezzo medio 142.233 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.270–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 1.689 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    95 immobili
  • Case 27,9%
    39 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    6 immobili

Quanti locali

134 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    14 immobili
  • 2 locali 26,9%
    36 immobili
  • 3 locali 38,1%
    51 immobili
  • 4 locali 12,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    16 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 5.000–90.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 90.000–125.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 125.000–150.000 € 17,2%
    23 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,7%
    25 immobili
  • 200.000–455.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 30–60 m² 28,0%
    37 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    23 immobili
  • 70–90 m² 19,7%
    26 immobili
  • 90–110 m² 15,2%
    20 immobili
  • 110–310 m² 19,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 1.944 €/m² 1.332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chiesa in Valmalenco conta 140 immobili, di cui 95 sono appartamenti e 39 case e 6 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 1.944 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.332 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiesa in Valmalenco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Chiesa in Valmalenco un prezzo medio di vendita di 1.856 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,1%.

Prezzo medio vendita 1.856 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiesa in Valmalenco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.856 1.400–2.400
2024 1.850 1.400–2.350
2023 1.831 1.400–2.250
2022 1.750 1.300–2.100
2021 1.738 1.300–2.050
2020 1.750 1.300–2.100
2019 1.763 1.300–2.150
2018 1.738 1.300–2.100
2017 1.788 1.300–2.250
2016 1.794 1.300–2.250
2015 1.775 1.300–2.200
2014 1.781 1.300–2.250
2013 1.820 1.350–2.400
2012 1.920 1.400–2.650
2011 1.935 1.400–2.700
2010 1.920 1.400–2.650
2009 1.885 1.300–2.650
2008 1.803 1.190–2.620
2007 1.757 1.160–2.600
2006 1.631 1.100–2.410
2005 1.418 950–1.900
2004 1.220 880–1.650
Prezzi di vendita per zona a Chiesa in Valmalenco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Funivia, Via Rusca, Via Bernina, Via Milano, Via Vanoni, Via Squadrani, Via Marconi Centrale 2.125 6,9
Frazione Primolo Periferica 1.900 6,2
Frazione Primolo Suburbana 1.900 6,1
Contrade Vassalini, Pedrotti E Curlo Periferica 1.850 6,2
Localita` Le Prese, I Torni, Castellaccio E Area Agricola A Tergo Del Torrente Mallero Rurale 1.600 4,5
Localita` Chiareggio, San Giuseppe, Barchi, Sabbionaccio Suburbana 1.550 4,5
Alpe Palu`, Alpe Ventina, Alpe Entova, Monte Motta Rurale 1.000 3,1

A Chiesa in Valmalenco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.400 €/m² (media 1.856). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.750 €/m². Ville e villini toccano 2.450 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chiesa in Valmalenco

Qual è il prezzo medio per comprare a Chiesa in Valmalenco?

Comprare una casa a Chiesa in Valmalenco costa in media circa 142.233 €, ovvero intorno ai 1.689 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Chiesa in Valmalenco?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 95 appartamenti e 39 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiesa in Valmalenco?

I prezzi vanno da circa 5.270 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiesa in Valmalenco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²60.000 €
2 locali55 m²115.616 €
3 locali77 m²155.020 €
4 locali97 m²160.529 €
5 locali125 m²136.800 €
6 locali196 m²207.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiesa in Valmalenco?

In media, è intorno ai 1.689 €/m². Negli appartamenti sale a 1.944 €/m², mentre nelle case scende a 1.332 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiesa in Valmalenco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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